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超高端樓盤推銷文案范文11篇
超高端樓盤推銷文案范文 第一篇
12：你的競爭對手還在慢條斯理地等待旺市；
13：其他外部條件也很合適。
（二）項目廣告宣傳計劃
當(dāng)我們確定了產(chǎn)品的廣告訴求點和廣告基調(diào)后，制定切實可行的廣告計劃便成為實現(xiàn)最終銷售目的的必要步驟。而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周期的安排，廣告主題的安排，廣告媒體的安排和廣告預(yù)算的編排四個部分。推廣計劃應(yīng)根據(jù)具體項目的不同特點，
采用不同的傳播渠道與推廣手段，更要綜合各種媒體的不同優(yōu)勢，充分利用時效長而針對性強的專業(yè)媒體資源，來實現(xiàn)廣告的最終目的：降低客戶成本，一切為了銷售！
（三）銷售部署
房地產(chǎn)銷售策劃方案的階段性非常強，如何把握整體沖擊力：彈性與節(jié)奏：步驟與策略調(diào)整，體現(xiàn)了操盤者的控制局面的能力，同時往往也決定了整體勝負(fù)。通常銷售部署應(yīng)遵循的幾個原則是：保持進度與策略節(jié)奏一致——預(yù)熱期：開盤期：強銷期：保溫期；防范銷售階段性問題——如工期：
質(zhì)量：配套等；估算綜合成本及銷售者影響因素剖析——資金積壓、廣告推廣、稅費變化等。
第四節(jié)：銷售策劃方案的原則
一、創(chuàng)新原則
隨著時代的發(fā)展，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售理論越來越不適應(yīng)市場銷售方案的要求，更無法為當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)所做的種種創(chuàng)新探索指明方向。從目前房地產(chǎn)企業(yè)的大量營銷實踐來看，包括折讓：有獎銷售：先租后買：降低利率等各類措施，大多能產(chǎn)生更強烈：更快速的反應(yīng)，能引起消費者對房產(chǎn)的注意，這為我們探討買方市場銷售方案條件下的營銷創(chuàng)新理論，提供了豐富多彩的素材和極具價值的思路。
二、資源整合原則
整合營銷是在營銷環(huán)節(jié)高度專業(yè)化分工的基礎(chǔ)上，通過市場銷售方案渠道，圍繞具體項目，有多個專業(yè)性營銷機構(gòu)形成多種專業(yè)人才互補型：互利型的共同組織，并由其對諸如資金、智能、品牌、社會關(guān)系等房地產(chǎn)營銷相關(guān)要素進行整理、組合，形成合力，高效運作，從而形成從投資決策到
物業(yè)銷售全過程的系統(tǒng)控制，并進而實現(xiàn)預(yù)定營銷目標(biāo)的一種新型的：市場銷售方案化的房地產(chǎn)營銷模式，整合營銷克服了一般營銷模式xxx中間強、兩頭弱xxx的缺陷，同時避免了策劃商與銷售代理商之間各自為政、互不協(xié)調(diào)的局面。整合營銷圍繞具體項目進行資源整合，提高房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部專業(yè)化分工與協(xié)作，其優(yōu)勢在于、智能互補、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)。
三、系統(tǒng)原則
房地產(chǎn)營銷策劃是一個綜合性：系統(tǒng)性的工程，需要在先進的營銷理論指導(dǎo)下運用各種營銷手段：營銷工具來實現(xiàn)房地產(chǎn)價值的兌現(xiàn)，實質(zhì)上是一個從了解時市場銷售方案：熟知市場銷售方案到推廣市場銷售方案的過程，其中心是顧客。顧客的需求千差萬別，注定房地產(chǎn)
營銷策劃從單一化趨向全面化，營銷服務(wù)從注重表面趨向追求內(nèi)涵。它不僅要體現(xiàn)物業(yè)特征，還要體現(xiàn)市場銷售方案特征和消費習(xí)慣及發(fā)展要求，體現(xiàn)市場銷售方案的要求。
房地產(chǎn)營銷首先應(yīng)從產(chǎn)品做起，從提高樓盤綜合素質(zhì)做起，從滿足消費者的需求做起。區(qū)域細(xì)分：客戶細(xì)分：功能細(xì)分愈趨深入，人本主義思想開始體現(xiàn)。重視綠化：增加智能化設(shè)施：集中供熱和供飲用水：建設(shè)底層架空：錯層：大
四、可操作性原則
銷售策劃方案不能脫離社會現(xiàn)實。策劃時一定要考慮國情：民情和民風(fēng)，充分考慮操作中可能會遇到的種種困難，制定好相應(yīng)的應(yīng)對措施。與政府部門或權(quán)威部門合作可以大大降低操作難度，提高策劃成功率。
第五節(jié)：檢驗銷售策劃方案的成果
隨著市場銷售方案競爭態(tài)勢的不斷發(fā)展，各種復(fù)雜的因素對銷售策劃方案的進行都會產(chǎn)生影響，有可能銷售策劃方案的初始定位已經(jīng)不符合當(dāng)前的現(xiàn)實狀況，那就必須對策劃進行重新定位。重新定位的重點仍然是遵循對于消費心理和
競爭態(tài)勢的準(zhǔn)確把握，同時對于消費需求以及市場銷售方案發(fā)展的趨勢都要有清晰、準(zhǔn)確地判斷，如此才能保證策劃定位的穩(wěn)定性，否則策劃定位的不斷變動將會影響到項目價值的實現(xiàn)。因此，銷售策劃方案定位或重新定位的原則都在于：保持穩(wěn)定，動態(tài)調(diào)整。要做到這點，就要避免銷售策劃方案定位發(fā)生大的動蕩，也就必須依靠專業(yè)的銷售策劃方案指數(shù)評估體系，盡量使項目保持健康的銷售狀態(tài)。
超高端樓盤推銷文案范文 第二篇
一、摘 要
為了深入了解吉首市房地產(chǎn)廣告發(fā)展現(xiàn)狀，掌握受眾對吉首市房地產(chǎn)廣告的認(rèn)知程度，發(fā)現(xiàn)該市房地產(chǎn)廣告在宣傳策略、廣告定位、表現(xiàn)形式等各方面的不足之處以提出具有可行性和建設(shè)性的發(fā)展建議，提高廣告的宣傳效益，推動本地廣告業(yè)的發(fā)展與進步，**年11月27日，我們在吉首市第五屆房地產(chǎn)交易展示會現(xiàn)場進行了深度訪談和詳細(xì)調(diào)查，包括吉首市房地產(chǎn)概況和發(fā)展態(tài)勢調(diào)查、消費者廣告認(rèn)知調(diào)查和吉首房地產(chǎn)廣告調(diào)查三部分。本次調(diào)查涉及房地產(chǎn)開發(fā)商、樓盤銷售代理公司工作人員、物業(yè)管理公司工作人員、展銷會消費者和參觀群眾。
在此調(diào)查基礎(chǔ)上，我們還深入吉首市房產(chǎn)局、吉首市工商局和吉首市土地管理局進行訪問，使調(diào)查數(shù)據(jù)能如實反應(yīng)吉首市房地產(chǎn)廣告的現(xiàn)狀。
此次調(diào)查由不一Young工作室的六位成員齊心協(xié)力一起策劃并順利完成。經(jīng)過前期的調(diào)查計劃和現(xiàn)場勘查，中期的計劃執(zhí)行和后期的'資料整理與分析，得出了有效結(jié)論。
二、調(diào)查背景
隨著國民經(jīng)濟保持快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，居民收入消費水平和消費需求穩(wěn)步提高，吉首市委、市政府及相關(guān)單位南遷帶動了乾州新區(qū)的開發(fā)，共同構(gòu)筑了房地產(chǎn)市場繁榮的社會經(jīng)濟基礎(chǔ)，也為吉首市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場空間。
目前吉首市房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長，投資總量居全州首位。從20xx年至20xx年，吉首市房地產(chǎn)投資總體上呈現(xiàn)出一種快速增長的良好發(fā)展態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速平穩(wěn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)隊伍在不斷地壯大，企業(yè)實力明顯增強，但開發(fā)企業(yè)良莠不齊，制約了吉首市房地產(chǎn)市場整體水平的提高。但從整體形勢看，房地產(chǎn)業(yè)在吉首市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的地位和作用日益突出。房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會投資的比重逐年提高，拉動支撐作用日益增強，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對于改善人居環(huán)境和城市功能發(fā)揮了重要作用。近年來，吉首市房地產(chǎn)投資增長快、比重高，已成為支撐全社會固定資產(chǎn)投資尤其是城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的主力軍。
但隨著市場競爭日趨激烈、開發(fā)企業(yè)呈現(xiàn)兩極分化。目前，吉首市的房地產(chǎn)市場比較復(fù)雜，整合將是大勢所趨，經(jīng)過20xx年的社會非法集資風(fēng)暴，在目前市場不景氣的情況下，對于各企業(yè)而言，既是機遇也是挑戰(zhàn)。經(jīng)過金融危機與社會非法集資事件洗禮后的吉首市房地產(chǎn)企業(yè)，能否在市場生死較量中保持生機，還須拭目以待。
三、調(diào)查目的
1、通過在吉首第五屆房地產(chǎn)交易會上的現(xiàn)場調(diào)查和訪談。得到吉首市房地產(chǎn)集體廣告狀況的第一手資料
2、深度分析吉首房地產(chǎn)廣告的在宣傳力度、廣告形式、表現(xiàn)手法、廣告定位等方面的優(yōu)勢，并找出其中的不足之處。
3、針對調(diào)查中的得出的結(jié)論，預(yù)測吉首房地產(chǎn)廣告的發(fā)展趨勢，并對吉首房地產(chǎn)廣告中存在的不足提出具有可行性的建議。
四、調(diào)查過程
1、調(diào)查前期計劃：在調(diào)查正式執(zhí)行之前，各訪員主動搜集和學(xué)習(xí)了此次調(diào)查的相關(guān)信息，同時，管理成員去交易會現(xiàn)場進行了初步的勘查。在了解現(xiàn)場情況之后，調(diào)查組長組織召開了一次前期討論會議，大家積極討論并由此確認(rèn)了此次廣告調(diào)查的方向，調(diào)查范圍、對象和方式，并分小組分配了組員的人。其具體如下：資料采集：資料的采集主要使用了文獻法、深度訪談法和觀察法。六位訪員分成三組在吉首房地產(chǎn)交易會現(xiàn)場搜集大量房地產(chǎn)廣告宣傳信息和資料，在吉首房產(chǎn)局、工商局、土地管理局了解吉首市房地產(chǎn)現(xiàn)狀。與此同時，各訪員通過在交易會現(xiàn)場觀察房屋銷售情況，以及通過與工作人員或消費者的深度問答、交談來獲取專業(yè)人員與非專業(yè)人員對房地產(chǎn)及房地產(chǎn)廣告的認(rèn)識。
調(diào)查地區(qū)：（吉首地區(qū)），<1>吉首乾州新區(qū)吉祥嘉園（世紀(jì)廣場南側(cè)）吉首第五屆房地產(chǎn)交易展示會現(xiàn)場；<2>吉首市房產(chǎn)局；<3>吉首市工商局；<4>吉首市土地管理局。
調(diào)查對象：吉首市第五屆房地產(chǎn)交易會各樓盤銷售人員、房地產(chǎn)開發(fā)公司工作人員、交易會現(xiàn)場消費者及參觀者。
2、訪問完成情況：事先計劃調(diào)查交易會現(xiàn)場的22家房地產(chǎn)公司工作人員各一名、調(diào)查消費者或參觀人員15名。在實際調(diào)查過程中六位訪員如實完成工作，訪談有效率100%。
3資料處理方法和工具：資料采集技術(shù)之后，我們聚集各小組收集的資料和信息，6位成員一起進行深度分析和討論，對各種數(shù)據(jù)分類匯總，得出了有效且具有一定可信度的結(jié)論。
五、調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計分析
房地產(chǎn)業(yè)是吉首市國民經(jīng)濟中的一個重要支柱產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展對社會的貢獻和對國民經(jīng)濟的帶動作用，以及它出了問題對國民經(jīng)濟的副作用，都相當(dāng)突出。面對20xx年的國際金融危機和吉首市的社會非法集資風(fēng)暴，房地產(chǎn)業(yè)走過了艱難而坎坷的一年，目前吉首市的房地產(chǎn)業(yè)走入了一個相對的低谷。
（一）吉首市房地產(chǎn)發(fā)展歷史及現(xiàn)狀
吉首市的房地產(chǎn)業(yè)起始于上世紀(jì)90年代中后期，真正形成市場規(guī)模源于住房制度改革。1998年，xxx下發(fā)了《關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)》的通知，結(jié)束了長期以來的住房福利分配制度，明確了居民住房產(chǎn)權(quán)私有化和擁有住房渠道的市場化，社會對住房的需求因此得以集中釋放。湘西州市政府相繼出臺了很多政策，如加強住房公積金管理，開展住房抵押貸款等等，為吉首市的房改和住房商品化打開了方便之門。吉首市房地產(chǎn)業(yè)在自我發(fā)展和宏觀調(diào)控中不斷發(fā)展壯大，經(jīng)歷了一個從小到大、從弱到強的發(fā)展過程，成為推動吉首市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的新的增長點和重要支撐。自20xx年以來，吉首市房地產(chǎn)業(yè)雖然保持了良好的發(fā)展態(tài)勢，但是隨著國際金融危機和該市非法集資事件的相繼暴發(fā)，房地產(chǎn)業(yè)在開發(fā)和銷售上都受到了很大的影響，近兩年房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度有所衰退。
（二）吉首市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的概況
“十五”以來，特別是“十一五”以來，全市經(jīng)濟保持快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，居民收入消費水平和消費需求穩(wěn)步提高，市委、市政府及相關(guān)單位南遷而帶動乾州新區(qū)的開發(fā)，共同構(gòu)筑了吉首市房地產(chǎn)市場繁榮的社會經(jīng)濟基礎(chǔ)，也為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場空間。房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長，投資總量居全州首位。從20xx年至20xx年，吉首房地產(chǎn)投資總體上呈現(xiàn)出一種快速增長的良好發(fā)展態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速平穩(wěn)，其數(shù)據(jù)如下變化：
1分別增長28、94%、14、28%、14、29%、37、50%、-8、5%。呈現(xiàn)出持續(xù)快速的增長態(tài)勢，只在20xx年因非法集資等因素的影響而略有回落，實現(xiàn)了“十一五”住房規(guī)劃的良好開局，投資總量連續(xù)幾年居全州首位。
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)隊伍在不斷地壯大，企業(yè)實力明顯增強，但開發(fā)企業(yè)良莠不齊，制約了吉首房地產(chǎn)市場整體水平的提高。由于房地產(chǎn)業(yè)在吉首市起步較晚，仍屬熱點產(chǎn)業(yè)，投資回報率高，在目前社會各行各業(yè)投資利潤普遍較低的情況下，使得不少人投資房地產(chǎn)市場，吉首市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也由初期的3-4家，發(fā)展到目前的近80家，開發(fā)企業(yè)隊伍規(guī)模空前，而經(jīng)過多年來宏觀調(diào)控的洗禮，部分企業(yè)的實力也得到明顯的提升，得到了社會及市場的認(rèn)可；但是由于起步晚，準(zhǔn)入門坎低，開發(fā)企業(yè)魚龍混雜、良莠不齊，少數(shù)企業(yè)在其發(fā)展過程中，受資金、實力的影響，走上了社會非法集資這條不歸路，制約了其本身與整個行業(yè)的發(fā)展和整體水平的提高。
3、商品房價格穩(wěn)中有升，二手房市場趨于活躍。房地產(chǎn)開發(fā)投資的快速增長，推動了商品房價格的上升，經(jīng)過幾年來的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)已具有一定的規(guī)模，商品房價格也從最初的500元/㎡上升到目前的近20xx元/㎡。根據(jù)統(tǒng)計，20xx年，吉首市的商品住宅成交均價為1454元/㎡，商業(yè)服務(wù)用房成交均價為4262元/㎡，20xx年，商品住宅的成交均價為1816元/㎡，商業(yè)服務(wù)用房成交均價5880元/㎡，分別上漲了362元/㎡和1618元/㎡；20xx年，新建商品房成交面積為36、79萬㎡，20xx年新建商品房成交面積為24、18萬㎡，同比下降了34、27%，二手房市場，20xx年成交9、62萬㎡，20xx年成交8、94萬㎡，同比下降了7、07%。
4、房地產(chǎn)業(yè)在吉首市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的地位和作用日益突出。房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈長、關(guān)聯(lián)度高，涉及到鋼鐵、水泥等數(shù)十個相關(guān)行業(yè)和服務(wù)業(yè)中眾多行業(yè)的發(fā)展，其經(jīng)濟效應(yīng)惠及上下游諸多產(chǎn)業(yè)和相關(guān)行業(yè)，能夠直接或間接引導(dǎo)和影響經(jīng)濟的增長速度和運行質(zhì)量，充分顯示了房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)在吉首市國民經(jīng)濟發(fā)展中的重要作用。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對于改善人居環(huán)境和城市功能發(fā)揮了重要作用，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，又與老百姓的生活息息相關(guān)。房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會投資的比重逐年提高，拉動支撐作用日益增強，近年來，吉首市房地產(chǎn)投資增長快、比重高，已成為支撐全社會固定資產(chǎn)投資尤其是城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的主力軍。
5、市場競爭日趨激烈、開發(fā)企業(yè)呈現(xiàn)兩極分化。目前，我市的房地產(chǎn)市場比較復(fù)雜，整合將是大勢所趨，經(jīng)過20xx年的社會非法集資風(fēng)暴，在目前市場不景氣的情況下，對于各企業(yè)而言，既是機遇也是挑戰(zhàn)。吉首市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從20xx年算起，經(jīng)歷了近10年的風(fēng)雨，大魚小蝦都有生存的空間，各有各的賺錢門路，這是一個非正常的現(xiàn)象，**年我市的社會非法集資事件就充分說明了這一點，市場的全面改革與調(diào)整將是必然。經(jīng)過金融危機與社會非法集資事件洗禮后的吉首市房地產(chǎn)企業(yè)，能否在市場生死較量中保持生機，還須拭目以待。
（三）、分項內(nèi)容分析
房產(chǎn)樓盤及廣告分析
在參展的二十二個樓盤項目中，我們大致分為三個類型：
房產(chǎn)項目
第一類
老城區(qū)中心地帶
金梧桐*龍鳳山莊、湘德*湘德苑、正琦*體育星城以及安躍*悅鑫樓
金領(lǐng)*湘域中央 萬基*武景家園
第一，地段佳。位于商業(yè)中心，醫(yī)院、學(xué)校、購物等十分便捷。
第二，小區(qū)規(guī)模小，戶型少。
第三，房價普遍居高，約2600-3000/平米。
第二類
老城區(qū)邊緣地區(qū)
建基*錦繡香江第二期、精誠*氺畔銘城和中港花園、康盛*瑞苑和福景*福景花園
第一，地段離商業(yè)中心稍遠(yuǎn)，但是交通方便。第二，小區(qū)規(guī)模稍大。
第三，房價比第一類型的低，價位在2200-2400/平米。
第三類
乾州新城區(qū)
正陽*半山公館、中鐵置業(yè)*世紀(jì)山水、金宏*帝景、盛世*水云天、乾程*吉首九龍山莊、嘉園*香桂園、衡民*華程大廈、湘泉*綠水金邸、以及金城*湘州陽光。
第一，地段遠(yuǎn)離市中心，基礎(chǔ)配備在完善中。
第二，小區(qū)規(guī)模大，大多是高檔社區(qū)，提供公寓、別墅等多種選擇。
第三，價位在2500/平米左右。
通過調(diào)查我們發(fā)現(xiàn)，由于類型的不同，三種樓盤在廣告宣傳的方式和力度上存在很大的差異。所以在以下的分析，我們按照分類進行。
第一類
1、由于本身區(qū)位條件優(yōu)越，在展廳和廣告?zhèn)鲉卧O(shè)計相對較簡單，宣傳聲勢較弱。
2、廣告訴求點側(cè)重：城市配套服務(wù)齊全、交通便捷。在廣告詞中也突出強調(diào)自身的地段優(yōu)勢。例如，湘域中央廣告語：在中央做城市的主人；武景家園廣告語：城市中心，品味精致。
3、廣告形式單一，基本以戶外廣告為主，參展交易會的本身算是樓盤銷售過程中的一次大型房地產(chǎn)廣告宣傳。
4、樓盤宣傳及廣告基本是本公司廣告部作業(yè)或者委托本市中小型廣告公司。
第二類
1、此類房地產(chǎn)廣告宣傳較第一類力度更大，傳單設(shè)計更精美，展廳布置也稍顯氣派。
2、廣告訴求強調(diào)小區(qū)在設(shè)計和周邊自然風(fēng)景上的優(yōu)勢，更側(cè)重居住品質(zhì)。例如，瑞苑廣告語：臨水而居給生活一個新高度；中港花園廣告語：純居住醇享受。
3、廣告形式多樣，多通過報紙、廣播、短信、戶外等媒體進行廣告宣傳。
第三類
1、此類房地產(chǎn)廣告宣傳可謂是大手筆，傳單設(shè)計精致，展廳現(xiàn)場隆重，盡顯高貴氣息。
2、廣告訴求在強調(diào)良好的生活環(huán)境和居住品質(zhì)的同時，更把優(yōu)質(zhì)的生活居所定義為彰顯社會地位和個人品味的象征。例如，帝景廣告語：多數(shù)人的夢想，少數(shù)人的生活；綠水金邸廣告語：城市之心，精英美宅。此外，廣告還打出企業(yè)形象牌，增加消費者的購房信心。例如，世紀(jì)山水廣告詞：世紀(jì)山水、世紀(jì)建筑、世紀(jì)品牌；綠水金邸廣告詞：湘泉地產(chǎn)，相信品牌的力量。
3、廣告形式涵蓋了廣播、電視、報紙、戶外等多種宣傳媒體。
4、樓盤從一開始就有專門的房產(chǎn)策劃公司負(fù)責(zé)宣傳，并且大多都是來自長沙的廣告公司。
消費者購買房產(chǎn)的行為特征分析
1、消費者大都是35歲以上，其中以45-50歲年齡段為主，具有固定的工作，穩(wěn)定的收入，接觸媒體種類多，對生活品質(zhì)相對要求高些，希望有自己獨立的可控的生活空間。
2、消費者的購房目的有多種，主要是父母為兒女買房，新婚夫妻購置新房，老人為自己和老伴買房的，也有買房是為了投資。
3、消費者購房的影響因素主要表現(xiàn)在：價格，交通，戶型。一般來說，樓梯房要比電梯房受歡迎些。
七、結(jié)論與建議
總結(jié)：
1、大樓盤，規(guī)模化開發(fā)成為一種趨勢。故此，像第三類樓盤的高質(zhì)量的廣告宣傳會成為今后吉首地區(qū)房產(chǎn)廣告的發(fā)展趨勢。
2、吉首房產(chǎn)開發(fā)依然火熱，然而樓市在受到融資影響之后處于回暖階段。許多消費者在持錢觀望。故此，房地產(chǎn)的廣告戰(zhàn)會越來越激烈。
3、受融資事件的影響，消費者群體中購房投資者（炒房者）大量減少，導(dǎo)致目前階段的廣告對象有所改變。
4、純住宅小區(qū)成為開發(fā)熱點。經(jīng)濟發(fā)展到一定階段，商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)的分離是必然的。
5、房地產(chǎn)商一直試圖把發(fā)達地區(qū)的先進的購房理念通過廣告帶到吉首本地。這些理念在一定程度上影響了本地消費者的購房理念。
建議：
1、吉首本地的廣告公司需要增強實力，滿足本是大型樓盤的策劃、宣傳和廣告的需要。
2、隨著人們對居住條件要求變高，房產(chǎn)的宣傳勢必要對住宅條件更有側(cè)重。
3、受到集資影響的吉首市民任然心有余悸，故此房產(chǎn)商打造自身可靠、有實力的形象是十分有必要的。只有這樣，消費者才能放心的把錢花在樓盤上。
4、開發(fā)商和策劃商雖然引進了先進的住房理念，可是同時也要注意本地消費者的不同情況和需求，在樓盤設(shè)計和宣傳中作出適當(dāng)調(diào)整，特別需要注意的是，理念需要與實際的住房條件必須相結(jié)合，切不可掛羊頭賣狗肉，挫傷消費者的購房信心，破壞房地產(chǎn)廣告市場秩序。
超高端樓盤推銷文案范文 第三篇
1、風(fēng)光無限，商機致遠(yuǎn)。
2、好房子，才有家的感覺。
3、眼界決定世界——xx房地產(chǎn)。
4、好房人氣在，前景贏未來。
5、我筑你住，吉祥幸福。
6、體驗都是美景，憧憬未來。
7、你與世界只差一步之遙。
8、宜居亮點，投資首選。
9、居在福地，享受未來。
10、樂享舒適之家，造就人生贏家。
11、傾心之家，樂居之所。
12、家在這里，我哪兒也不去。
13、好房家家造，佳居人人要。
14、上善福邸，傳世名居。
15、xx房地產(chǎn)，夢想起飛的地方。
16、你愛我家——xx房地產(chǎn)。
17、精心打造，幸福依靠。
18、快樂會客廳，夢香幸福港。
19、歲月潺潺，生活悠悠。
20、買房買好房，邊住邊投資。
21、都市中心，世外桃源。
22、夢想建筑，建筑夢想。
23、適合自己的，才是最基礎(chǔ)的。
24、城里的家鄉(xiāng)，居家的夢享。
25、如意生活，創(chuàng)富選擇。
26、錢景無限，安居樂業(yè)。
27、無需尋找，家就在這里。
28、登錄xx，下載幸福美滿。
29、美學(xué)空間，旺鋪實力。
30、眼前安樂窩，未來聚寶盆。
31、安居樂業(yè)，善待自己。
32、房中高富帥，幸福贏未來。
33、豪宅智造，心家自造。
34、家的歸屬——xx房地產(chǎn)。
35、繁華至上，品質(zhì)生活。
36、贏者，專注先機。
37、山清水秀，宜居永州。
38、傳世桃花源，品質(zhì)黃金屋。
39、感恩生活，筑福愛家。
40、安居生活圈，未來更美好。
41、居靈韻名城，享愜意人生。
42、璀璨馨城，幸福時光。
43、世界看中國，中國看這里。
44、地產(chǎn)萬千，宜居領(lǐng)先。
45、都市宜居地，未來金融區(qū)。
46、踏上仙閣殿，走出非凡路。
47、永領(lǐng)潮流，宜居之州。
48、xx房地產(chǎn)，給你幸福的家。
49、都市溪谷，有此一廬。
50、宜居生活，睿智選擇。
51、一直在前方，從未做裝飾。
52、不為取悅，只為舒適。
53、看得見精彩，展望于未來。
54、城外的風(fēng)景，城內(nèi)的生活。
55、宜居寶地，享受未來。
56、房產(chǎn)好投資，幸福心相依。
超高端樓盤推銷文案范文 第四篇
1.駕奴.橋的前途路的前程城市的前景
2.守望.江的神奇灘的神話岸邊的神韻
3.品嘗.園的風(fēng)景家的風(fēng)采眼前的風(fēng)情
4.沐浴.屋的明亮窗的明凈心底的明朗
5.閩東電力集團.楚都地產(chǎn)：璀璨，用誠信打造
6.輝煌，用實力說話
7.領(lǐng)跑，用行動證明
8.昆明走廊：昆明走廊，一場與眾不同的城市詭計游戲，全情體驗行走的變幻情趣。
9.非凡禮遇，成就居者高人一等的氣質(zhì)
10.西南商圈.重獲新生，王者復(fù)活
11.在這里，學(xué)習(xí)過悠然人生
12.昆明走廊的實體不是一個建筑，而是一個場所。
13.江畔語林：距璀璨不遠(yuǎn)，離自然更近
14.和諧的精髓表達完美。
15.樂得家.金瀚家園：水邊的香格里拉
16.生活的真諦源于自然，
17.自然的奧意在于和諧，
超高端樓盤推銷文案范文 第五篇
1、美好家居，一流物業(yè)管理碧荔花園。
2、華南碧桂園，離城不離市。
3、寧謐閑適，位處尊貴景庭苑。
4、未來都會休閑之居。
5、靈感，發(fā)現(xiàn)，重新開始的樂趣。
6、情趣不在于奢華，在于精彩。
7、比天空更寬廣的是人的思想。
8、山湖居：半山生活，高貴不貴。
9、讓每一位主人幸福享受才是麗寶經(jīng)典的初衷。
10、與國際接軌，商業(yè)重新洗牌。
11、廣州珠江地產(chǎn)：細(xì)致造就差別。
12、上海五角世貿(mào)商城：百舸爭流，誰能競風(fēng)流。
13、大格局下的西海岸。
14、正中心，城市顛峰領(lǐng)地。
15、顛峰珍貴市中心的稀世名宅。
16、在屬于自己的宴會餐廳里會賓邀朋。
17、常青花園（新康苑）：新康苑，生活感受凌駕常規(guī)。
18、讓所有財富的目光聚集鐘宅灣，這里每一天都在創(chuàng)造歷史。
19、在文山最精華的地段，成就一世紀(jì)只有一次的完美。
20、閱讀，讓心靈澄靜自覺家，讓生活慰藉。
21、北京世紀(jì)城：窗外，心靈與西山一同寬廣。
22、顛峰，勾勒稀世名宅。
23、靜靜數(shù)千坪大自然書房，建筑鑒為您收藏。
24、綠色地產(chǎn)，首席風(fēng)景中旅廣場。
25、嘉德，中央公園：一群絕不妥協(xié)的居住理想家，完成一座改變你對住宅想象的超越作品。
26、翠濤居：青山灣畔，悠游生活新天地。
27、縮短電子產(chǎn)業(yè)成本鏈，成就龍華國際電子城。
28、保利白云山莊：云山深處好居庭。
29、灣區(qū)大戶，空中花園。
30、高尚生活區(qū)內(nèi)，高層全海景豪宅京光海景花園。
31、星江園：閃耀生活，無限不在。
32、喜年中心：讓生活更有風(fēng)格。
33、市中心：市中心，少數(shù)人的專屬。
34、君豪閣：超越人生顛峰，體驗豪門氣派。
35、小戶型，大品味萬事達名苑。
36、金眾經(jīng)典家園：領(lǐng)唱地王都心生活圈。
37、經(jīng)濟發(fā)展利好，消費快升猛漲。
38、新市場、新選擇、新商業(yè)、新發(fā)展。
39、一個改變你世界觀的城市文化住宅。
40、核心位置，創(chuàng)意空間，優(yōu)雅規(guī)劃，人文景觀，財富未來。
41、百仕達花園：一個最滿意的置業(yè)選擇。
42、建設(shè)知識型，生態(tài)型花園城區(qū)。
43、潛力空間隨濱海大道延伸錦隆花園。
44、半山海景別墅：悠悠山海間，我心自高遠(yuǎn)。
45、益田花園豪園居：都市純生活，人文全接觸。
46、中信星光名庭：高臺府邸，尊貴領(lǐng)地。
47、國際巨頭搶灘，外商紛紛投資。
48、財富之都，風(fēng)情之都，夢幻之都，文化之都，商貿(mào)之都。
49、雪山下的世外桃源，茶馬古道上千年清泉之鄉(xiāng)。
50、領(lǐng)銜建筑，彰顯尊貴。
51、西海岸：大度空間，悠揚生活。
52、二十一世紀(jì)是城市的世紀(jì)，二十一世紀(jì)也是海洋的世紀(jì)。
53、北京優(yōu)秀賞：在每次不經(jīng)意間被真誠打動。
54、家是一部協(xié)奏曲但你還需要一個美麗的空間獨舞。
超高端樓盤推銷文案范文 第六篇
1.南國奧園——運動就在家門口
2.祁福新村——精英衛(wèi)星城
3.現(xiàn)代城——SOHO現(xiàn)代城
4.蔚藍海岸——中國高尚人文社區(qū)
5.熙園——修身齊家報天下
6.星河灣——一個心情盛開的地方
7.陽光棕櫚園——日子緩緩，生活散散
8.世紀(jì)村王府——人生亦變，王府永恒
9.四季花城——一個美麗的地方
10.合生創(chuàng)展成熟，才是完美生活
11.碧桂園鳳凰城白領(lǐng)也可以住別墅
12.給你一個五星級的`家，集十年經(jīng)驗建造
13.城啟蓬萊閣創(chuàng)西關(guān)首個新貴公寓
14.天河北僑林苑融入廣州做“新廣州人”
15.白云高爾夫花園白云居住，首選人家
16.鳳凰城為每個成功的廣州人建造一間別墅!
17.碧海灣國際名流府邸
18.南國奧林匹克花園南園奧園，勝在綜合性價比
19.逸景翠園家園綠色而易
20.珠江帝景感受江畔藝術(shù)之都傳世之美
21.時代花園非凡生活視等閑
超高端樓盤推銷文案范文 第七篇
1、尊享歐風(fēng)，財富人生。
2、璽典韻商宿，融百大商機。
3、融大·天璽，歐式·金帝。
4、融大地產(chǎn)天璽，安居遠(yuǎn)來近悅。
5、品質(zhì)生活，來自融大天璽。
6、立足天璽，著眼未來。
7、榮居天璽，尊享歐陸風(fēng)情。
8、融匯典雅，鑄就經(jīng)典。
9、融大里的風(fēng)景，天璽中的康居。
10、天融地大，獨占方家。
11、天璽乾坤大，祝福日月長。
12、尊榮尚品，渾然天璽。
13、至臻品質(zhì)，無可復(fù)制。
14、融貫中西，創(chuàng)造財富。
15、融大·天璽，未來之都。
16、融大天璽，天驕匯聚。
17、融入貴族氣質(zhì)，大顯時代風(fēng)采。
18、融尊貴之風(fēng)，住桃源世家。
19、景融大世界，業(yè)成天璽間。
20、商住天璽，任君馳騁。
21、融大·天璽，旺鋪·金地。
22、東西合璧，華都國際。
23、鑫石天下，鑄就精英。
24、躋身尊貴，品味非凡。
25、融通天下客，天璽贏未來。
26、全新登場，奢華揭幕。
27、凝聚精華，創(chuàng)造未來。
28、收藏的是精品，迎接的是輝煌。
29、奢華的領(lǐng)地精品家園，精致生活。
超高端樓盤推銷文案范文 第八篇
1.客上天然居，居然天上客--------------------------------碧云天
2.品山，品水，品景觀--------------------------------景竹園(高層)
3.位置如此優(yōu)越，生活自然便利----------------------------德興城
4.尋尋覓覓終可見，相看兩不厭----------------------------德興城
5.懂得欣賞，自是一種享受----------------------------京隆苑(豪宅)
6.若非天上人間，豈敢妄稱俊園----------------------------俊園
7.出將入相，朗朗俊園------------------------------------俊園
8.富者因之而貴，貴乎內(nèi)涵俊園----------------------------俊園
9.非常空中，非常豪宅------------------------------------俊園
10.家年華------------------------------------------------時代新居
11.展現(xiàn)港式豪宅高尚氣派----------------------------------泰寧花園
12.深圳一線市區(qū)樓皇--------------------------------------海濱廣場
13.空中花園，立體情調(diào)，家家享有---------------------寶瑞軒(小高層)
14.開創(chuàng)國際文明居住標(biāo)準(zhǔn)----------------------------------寶瑞軒
15.藏龍臥虎，盡顯華貴------------------------------------龍景花園
16.生活因為寬廣，才會不斷延伸----------------------------麒麟花園
17.生活因為理想，才會不斷完善----------------------------麒麟花園海
18.海闊天空任你飛----------------------------------------好景豪園
19.占據(jù)天時地利，把握成功契機----------------------------好景豪園
20.熱點地帶的冷靜選擇-----------------------------必好花園(多層)
21.不必最好，但求必好------------------------------------必好花園
22.小錢也能辦大事----------------------------------------必好花園
超高端樓盤推銷文案范文 第九篇
1. 萬湖歸江，江歸足下。——世茂外灘新城
2. 棲身棲心棲園。——棲園
3. 南大以東，東大以南。——木馬公寓
4. 山水真意，大美無言。——綠城南京玫瑰園
5. 私藏山水，心觀天下。——融僑觀邸
6. 繁華十一里，紫金屋檐下。——招商紫金山一號
7. 并非世外，卻是桃源。——金太陽鷺港
8. 離城市不遠(yuǎn)，離自然很近。——榮盛龍湖半島
9. 生活天天向上 城市漸漸向北。——天潤城
10. 年紀(jì)輕輕，三房兩廳。——金地自在城
11. 開盤必特價，特價必升值。——恒大綠洲
12. 世界公民的TOP級公寓。——綠城水晶藍灣
13. 房價不會跳水，只是在做俯臥撐。——城中某樓盤
14. 用iPhone，住iHome。——托樂嘉iHome精裝公寓
15. 心懷世界，身在園。——五礦御江金城
16. 世外，在城的邊上。——世外邊城
17. 這一刻，世界已大有不同。——萬科金域藍灣
18. 這一城，已青出于藍。——萬科金域藍灣
19. 石林大公園，歸來不看房。——石林大公園
20. 平米三房，我們接爸媽來住住。——銀城千花溪
房地產(chǎn)廣告語大全精雕細(xì)琢玉玲瓏鐘愛一生 國寶級窗景的永久居留權(quán)別人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，別人卻不一定有水蓮山莊——房地產(chǎn)廣告語有安法水蓮專業(yè)的健康管理 你只要輕松就能健康生活生活與健康同步，安法水蓮摩天引——房地...
房地產(chǎn)的特色廣告詞摘抄1. 讓世界向往的故鄉(xiāng)2. 某沿河樓盤生活，在水岸停泊3. 一江春水一種人生4. 某錢塘江邊樓盤面對潮流經(jīng)典依舊5. 海景房站在家里，海是美景;站在海上，家是美景6. 以山水為賣點的樓盤山水是真正的不動產(chǎn)7. 某城區(qū)的山...
1. 宜家湯臣——下一站，宜家湯臣;湯遜湖畔，別墅大師2. 萬豪國際——很國際，很豪宅3. 中喬官邸——中僑官邸非豪宅4. 海虹景——一個改變你世界觀的城市文化住宅5. 富麗奧林園——健康生活領(lǐng)跑者6. 非常男女——我和我私奔7. 漢飛青年城...
廣告語，又稱廣告詞，有廣義和狹義之分。廣告，顧名思義就是廣而告之。房地產(chǎn)公司的經(jīng)典廣告語，我們來看看下文的介紹。1、海虹景一個改變你世界觀的城市文化住宅2、漢口 春天下一站，開往漢口春天3、F天下別墅看F天下;貴族領(lǐng)地;山水別墅...
1) 新名宅身段，中產(chǎn)階級價位 新時代對門同居新風(fēng)潮2) 麗致文林——房地產(chǎn)廣告語3) 家之極致 專注品位，用心建筑4) 巴黎的靈感，上海的風(fēng)情與雋永的臺北5) 逸仙雅林——房地產(chǎn)廣告語6) 家是一部協(xié)奏曲但你還需要一個美麗的空間獨舞7) 都市...
1.自然與城市——雙重禮贊 東方與西方——雙重涵養(yǎng) 親和與開放——雙重關(guān)系 品味與活力——雙重私享2. 龍脈，是一種顯貴之氣的天然流露3. 陰陽家對居住環(huán)境也講究“蓄氣、藏風(fēng)、得水”者為上4. 見慣商海變幻莫測的風(fēng)云，更傾心脈脈一水間...
房地產(chǎn)活動的精彩廣告詞摘抄1. 復(fù)地翠微新城——梧桐樹下，時尚生活2. 江南明珠園——至尊私邸，領(lǐng)秀江南;放眼江南明珠滿目春色，盡收江城四岸十里繁華3. 東方帝園——城市中心點，品質(zhì)生活圈4. 芳卉園——有怎樣的理想，就有怎樣的追求;...
房地產(chǎn)的經(jīng)典廣告詞摘抄1. 八戰(zhàn)八捷。——朗詩綠色街區(qū)2. 何止恒溫恒濕恒氧。——騁望酈都3. 都說價格高，看看道理有木有?——騁望酈都4. 我知道你喜歡小的。——西祠胡同5. 房價不再躲貓貓。...
1、耀江麗景灣——悠然小鎮(zhèn)，悠閑生活；這里的花園沒有四季2、天賜良園——城墅出手禮羨全城3、萬豪國際——很國際，很豪宅4、廣州白云堡——山外青山樓外樓，白云仙境白云堡5、海虹景——個改變你世界觀的城市文化住宅6、綠地海珀蘭庭—...
1. 海岸生活――人與自然的融合2. 蘋果二十二院街人文自然現(xiàn)代3. 榮和山水美地讓世界向往的故鄉(xiāng)4. 香港時代時代精英開拓未來5. 領(lǐng)銜建筑，彰顯尊貴6. 綠地崴廉公寓金橋萬平方米德國音樂藝術(shù)生活7. 匯都國際昆明都心，城市引擎8. 財富之都...
房地產(chǎn)廣告語集錦每天的水岸心情——珠江帝景生活就在不遠(yuǎn)處——波爾多莊園華誠麗苑——關(guān)注民生 實行三保水岸公館——湖說紅城——燒開了，還不趁熱拿下社會山——不理解不是大事，能不能擁有才是關(guān)鍵問題御湖國際——要投就投玄武湖仁恒...
超高端樓盤推銷文案范文 第十篇
20xx年已接近尾聲，作為在公司上班六個月的我，在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的指點幫助下，基本能夠獨立完成本職工作，為了在新的一年更好完成本職工作，現(xiàn)將本年度工作做以下幾方面總結(jié)：
一、敢于發(fā)現(xiàn)，勇于探索，不斷充實知識。
初入房地產(chǎn)，我對各方面的知識不是很精通，對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助和努力學(xué)習(xí)過程中，我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場。
作為業(yè)務(wù)員，我深深感覺到自己職責(zé)的重要性，因為宣傳途徑的成功失敗直接關(guān)系到銷售業(yè)績的提高，對此，我對本地房地產(chǎn)市場和周邊環(huán)境進行全面考察，從前期對市場的陌生轉(zhuǎn)熟悉的過程中，無論是廣告媒介、市場動向、還是設(shè)計及其他資源等，都有著很大的提高，同時田園新都市項目在前期宣傳及銷售過程中也取得顯著成效，在品牌宣傳途徑中，也得到廣大客戶認(rèn)可。
在xx地產(chǎn)前期工作時間里，我對本職工作還有些茫然，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，我設(shè)計前期vi等，這對于未曾做過房地產(chǎn)廣告的我，感覺很欣慰，因為在提高，證明就有進步。而在為xx綠化時間內(nèi)，更充分發(fā)揮到理論知識，使我成功完成園林規(guī)劃的初次案例，今后在專業(yè)知識中，更要發(fā)揮到自己所學(xué)專業(yè)，如：室內(nèi)設(shè)計、廣告設(shè)計、園林規(guī)劃等。所以，知識源自于實踐，而提高自己的知識，是要在不斷探索的過程中。
二、努力提高自身素質(zhì)與修養(yǎng)。
作為xx地產(chǎn)的一員，自己的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象，所以更要提高自身的素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己，在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外，還要廣泛了解整個楊凌房地產(chǎn)市場的動態(tài)，走在市場的前沿。
經(jīng)過這段時間的磨練，我已熟悉廣告到策劃到銷售一系列運行過程，在今后，更加努力做好自己的本職工作，再接再厲。
作為業(yè)務(wù)員人要有預(yù)見性和市場觀察力，不斷走向群眾，了解客戶需求，掌握動向，只有調(diào)查了才有發(fā)言的權(quán)利，否則閉門造車只會帶來更多不利于發(fā)展的狀況，而要做到這些，就必須不斷提高自已的各項素養(yǎng)及技能。
三、存在的不足和今后努力的方向。
在工作過程中，更需要細(xì)心與耐心、創(chuàng)新與品位的提高。在我的整個職能中，收集市場房地產(chǎn)信息，對競爭對象熟悉了解價格、風(fēng)格、廣告定位及動向，知彼知己才能百戰(zhàn)不殆。初期由于對房地產(chǎn)知識掌握的不熟悉，在宣傳中，定位不夠明確，致使有些迷茫與茫然，而在經(jīng)歷六個月磨合后，基本能獨立完成本職工作，但這些還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，作為銷售定位，我在這方面知識還存在欠缺，所以在未來工作中更要加倍努力去學(xué)習(xí)，爭取在最短的時間達到高效果。在日常工作過程中，更要及時發(fā)現(xiàn)問題。
超高端樓盤推銷文案范文 第十一篇
1.八戰(zhàn)八捷。——出自朗詩綠色街區(qū)
2.何止恒溫恒濕恒氧。——出自騁望酈都
3.都說價格高，看看道理有木有?——出自騁望酈都
4.賈君鵬，你媽喊你回美域度假。——出自宋都美域
5.我知道你喜歡小的。——出自西祠胡同
6.房價不再躲貓貓。——出自伯爵山莊
7.人生自有無窮變——出自融僑世家
8.天下為公園。——出自石林大公園
9.元得一間房。——出自中冶天城
10.房子比愛情更重要。——出自非常+
11.千年紫金，惟有天泓。——出自天泓山莊
12.還紫金山一個中國。——出自紫園
13.繁華歸來，隱于園。-----來風(fēng)街一號
14.獨擁城中央，一墅攬?zhí)煜隆！鲎詠眸P街一號
15.有一種高度，注定叫閱城。——出自閱城國際
16.濃蔭守望的百年國府。——出自鐘山美廬
17.樹林與山谷間的闊綽空間。——出自麒麟山莊
18.當(dāng)代思潮下的英倫風(fēng)情。——出自康橋圣菲
19.零售紫金山。——出自翠屏紫氣鐘山
20.我家院里有座山。——出自華匯康城