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物業(yè)員工勞動(dòng)合同范本(精選7篇)
物業(yè)員工勞動(dòng)合同范本 第一篇
委托人(業(yè)主)：______________
棟層號：______________________
電話：________________________
受委托人/公司：_______________
電話：________________________
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
管理公司：
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、 破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、 廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、 裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
六、 室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，
委托人：
一、 按規(guī)定對住宅進(jìn)行裝修，并事先對裝飾公司進(jìn)行全面評價(jià)。
二、 對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
受委托人/公司(簽章) ____物業(yè)管理公司
簽訂日期：________年_______月_______日
物業(yè)員工勞動(dòng)合同范本 第二篇
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。
第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方帶給該區(qū)域全面清潔服務(wù)。
第三條甲方職責(zé)
1．甲方應(yīng)帶給必要的水電供應(yīng)。
2．協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。
3．帶給乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。
第四條乙方職責(zé)
1．負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作。
2．乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
3．乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。
4．乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。
5．負(fù)責(zé)帶給清潔工作所用設(shè)備和物料。
6．乙方在工作中發(fā)生意外事故職責(zé)自負(fù)。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)
1．甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。
2．合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對方，否則視為違約。
3．甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。
4．雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款，在工作中帶給必要的協(xié)助。
第六條雙方的違約職責(zé)
1．雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________％的違約金。
2．逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約職責(zé)，并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。
第七條付款方式及金額：
1．按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。
2．每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：_________元，人民幣大寫_________。
第八條合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。
第九條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等）按照國家有關(guān)規(guī)定處理；發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
物業(yè)員工勞動(dòng)合同范本 第三篇
甲方：
乙方：
雙方就辦公區(qū)保潔事宜，經(jīng)協(xié)商本著平等互利的原則，達(dá)成協(xié)議，簽訂如下合同：
一、乙方工作項(xiàng)目
1、樓大廳、電梯轎箱、電梯門及樓電梯轎箱、電梯門衛(wèi)生保潔;
二、履行合同的時(shí)間
本合同有效期從____年____月____日至____年____月____日止。
三、結(jié)算方式及期限
1、保潔年物業(yè)費(fèi)為：____元/年，(大寫人民幣該費(fèi)用為保潔人員工資及法定節(jié)假日6天加班費(fèi)。
2、支付方式：甲方每兩個(gè)月支付乙方一次物業(yè)費(fèi)。
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法：
1、驗(yàn)收方法：由甲乙雙方負(fù)責(zé)定期或不定期驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格并通過各級組織的衛(wèi)生檢查的視為達(dá)標(biāo)，甲方支付乙方上述約定的物業(yè)費(fèi)用，否則甲方可按標(biāo)準(zhǔn)扣減相應(yīng)物業(yè)費(fèi)用。
2、若乙方人員有不規(guī)范行為或者對甲方設(shè)施、設(shè)備等人為損壞，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)造成的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方員工人身安全由乙方負(fù)責(zé);
3、甲、乙雙方每周進(jìn)行一次質(zhì)量檢查，甲方對工作質(zhì)量存在異議應(yīng)及時(shí)提出，并與乙方協(xié)商解決;
4、若遇裝修、拆遷、遷移、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、天氣災(zāi)害等不可抗力因素而造成服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方不承擔(dān)責(zé)任;
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)遵紀(jì)守法，并無前科人員上崗。
五、雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方：
(1)保證乙方作業(yè)所需水電供應(yīng)及提供現(xiàn)有垃圾車;
(2)甲方有權(quán)對乙方不合格人員提出更換要求;
(3)尊重乙方人員，愛護(hù)乙方勞動(dòng)成果，教育員工保持公共衛(wèi)生。
2、乙方：
(1)自覺接受甲方的管理，按照合同認(rèn)真組織實(shí)施衛(wèi)生保潔綠化工作。
(2)對甲方提出的整改要求應(yīng)認(rèn)真實(shí)施;
(3)乙方負(fù)責(zé)員工的思想教育和安全教育;
(4)愛護(hù)樓內(nèi)設(shè)施，節(jié)約用水、用電，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方;
(5)乙方人員的人身安全、勞動(dòng)保險(xiǎn)、統(tǒng)籌由乙方負(fù)責(zé)。
六、合同的變更、補(bǔ)充和終止
1、除不可抗力條件下，甲、乙雙方應(yīng)履行合同;
2、合同期滿后，如不續(xù)簽，須在期滿前兩個(gè)月書面通知對方。
七、本合同服務(wù)項(xiàng)目乙方不得轉(zhuǎn)包第三者，否則后果自負(fù)。
八、以上條款如有未盡事宜
雙方協(xié)商制定有關(guān)條款及工作細(xì)則，共同執(zhí)行。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持兩份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
____年____月____日 ____年____月____日
物業(yè)員工勞動(dòng)合同范本 第四篇
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條：服務(wù)目的：
甲方委托乙方對歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。
第二條：服務(wù)范圍
(一)服務(wù)區(qū)域
1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。
2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。
3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。
4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。
5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識(shí)、消防設(shè)施、垃圾筒)的清潔工作。
6、合同規(guī)定的其它事項(xiàng)。
(二)保潔人員及工作時(shí)間安排：
1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。
2、保潔人員工作時(shí)間安排：(7：50-17：30)
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。
2、甲方有權(quán)指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認(rèn)。
3、甲方如需增加服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達(dá)成一致共識(shí)后方能施行。
4、甲方應(yīng)提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。
5、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。
6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔(dān)雇主責(zé)任。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理人員實(shí)施管理，乙方對其現(xiàn)場的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對其現(xiàn)場的服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解決，乙方應(yīng)即時(shí)解決，未及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。
4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則。
5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時(shí)間不得私自會(huì)這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓(xùn)管理，并負(fù)責(zé)為其購買有關(guān)的保險(xiǎn)。
6、乙方僅對甲方的明確的管理人負(fù)責(zé)，避免多頭指揮，責(zé)任不清。影響正常工作的展開。
7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周計(jì)劃和月計(jì)劃工作及時(shí)送交甲方，同時(shí)遞交每日書面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實(shí)。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第五條：保潔服務(wù)費(fèi)及支付方法
甲方應(yīng)向乙方支付保潔費(fèi)用按每月壹萬零佰元整(：________元)，驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付。
1、雙方如有特殊原因不能履約時(shí)，應(yīng)提前10天書面形式通知對方，并說明理由。
2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作，有權(quán)提出追加保潔費(fèi)用。如遇不可抗力，如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、驗(yàn)收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字。
4、合同期限：從____年____月____日至____年____月____日。
第六條：合同解除
1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔(dān)。
2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，在甲方提出書面意見后，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權(quán)解除合同。
3、由于乙方員工的過錯(cuò)受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利。
第七條：法律使用及管轄
1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條：附件
1、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。
2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場標(biāo)準(zhǔn)，從_______年____月____日至________年____月____日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損，我方有權(quán)單面終止合同，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。
甲方：________乙方：________
法人代表：________法人代表：________
經(jīng)辦人：________經(jīng)辦人：________
____年____月____日____年____月____日
物業(yè)員工勞動(dòng)合同范本 第五篇
委托方：_________
聯(lián)系地址：_________
受托方：_________
聯(lián)系地址：_________
根據(jù)《xxx合同法》和國家其他相關(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就甲方的保潔、綠化、會(huì)議客服、工程維護(hù)等業(yè)務(wù)委托乙方實(shí)行管理服務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。
第一條：物業(yè)基本情況
xxxxxx
第二條：委托服務(wù)管理事項(xiàng)
保潔、綠化服務(wù)
1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的地面、墻面、門窗、公用衛(wèi)生間等區(qū)域的衛(wèi)生保潔。
2、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的辦公家具、辦公電子設(shè)備、會(huì)議設(shè)備、健身設(shè)備、空調(diào)通風(fēng)口、銀行內(nèi)設(shè)電梯等設(shè)備設(shè)施的衛(wèi)生保潔。
3、物業(yè)區(qū)域內(nèi)部擺放的指示標(biāo)牌、宣傳牌、宣傳欄等區(qū)域的衛(wèi)生保潔。
4、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化租擺和養(yǎng)護(hù)與管理。
會(huì)議客戶服務(wù)
1、負(fù)責(zé)來訪人員的身份登記、臨時(shí)出入牌的發(fā)放；負(fù)責(zé)銀行快遞信件、報(bào)刊等的收發(fā)登記等工作。
2、負(fù)責(zé)客戶的引導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)客戶接待、茶水服務(wù)等服務(wù)。
3、負(fù)責(zé)會(huì)議前的各種布置、擺放，提供會(huì)場茶水服務(wù)。協(xié)助甲方人員對會(huì)場燈光、電子設(shè)備的調(diào)試、安放等工作；會(huì)后收拾。
4、負(fù)責(zé)來訪人員的身份登記、臨時(shí)出入牌的發(fā)放；負(fù)責(zé)銀行快遞信件、報(bào)刊等的收發(fā)登記等工作。
5、負(fù)責(zé)客戶的引導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)客戶接待、茶水服務(wù)等服務(wù)。
6、負(fù)責(zé)會(huì)議前的各種布置、擺放，提供會(huì)場茶水服務(wù)。協(xié)助甲方人員對會(huì)場燈光、電子設(shè)備的調(diào)試、安放等工作；會(huì)后收拾整理工作。
工程維護(hù)服務(wù)
1、負(fù)責(zé)銀行內(nèi)部的設(shè)施的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。包括：共用的上下管道、落水管、電線、供電線路、公共照明、消防設(shè)施、安防設(shè)施，會(huì)議音控設(shè)備的日常維護(hù)等。
第三條：管理服務(wù)費(fèi)用
一、本合同約定的各項(xiàng)管理服務(wù)費(fèi)，由甲方按本合同約定向乙方每年度支付總計(jì)人民幣元（其構(gòu)成見附件—報(bào)價(jià)表），每季度支付人民幣元，每季度的首月15日之前付清本季度服務(wù)費(fèi)用（以本合同約定金額為準(zhǔn)）。甲方如增加服務(wù)需求，雙方參照本合同相關(guān)約定價(jià)格另行協(xié)定費(fèi)用。
二、如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，經(jīng)與甲方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。因國家政策、法律法規(guī)的規(guī)定，使本合同“物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算”中的費(fèi)用（如社保基金、薪資、稅費(fèi)等）發(fā)生相應(yīng)變化時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在核實(shí)后，當(dāng)月開始按照變化后的數(shù)額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不含：客戶服務(wù)會(huì)議輔材、衛(wèi)生間用紙，垃圾外運(yùn)、設(shè)備設(shè)施維修、更新改造、空調(diào)維護(hù)等費(fèi)用。
第四條：委托管理服務(wù)期限
委托服務(wù)期限年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月
第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1）甲方對乙方的日常服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)及檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，要求乙方返工，直至達(dá)到合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
2）甲方有權(quán)對乙方所提供服務(wù)提出意見和建議，如甲方對乙方派駐服務(wù)人員的服務(wù)不滿意，可責(zé)令乙方調(diào)換服務(wù)人員；乙方應(yīng)無條件在5日內(nèi)調(diào)換。
3）甲方有對乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行；發(fā)現(xiàn)租擺的花卉、植物有枯萎、凋謝現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，乙方必須及時(shí)調(diào)換。
4）甲方在租擺期間，可按自己需求增加或減少租擺花卉、植物，增加或減少時(shí)，乙方向甲方提供增減清單雙方簽字確認(rèn)，結(jié)算時(shí)由乙方提供結(jié)算明細(xì)單由雙方簽字確認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)，每月租金以實(shí)際租擺植物的規(guī)格、數(shù)量和時(shí)間計(jì)算，如果甲方當(dāng)月無增減或減少租擺植物，則以本協(xié)議約定的租金合計(jì)付給乙方；如甲方有增加或減少租擺植物，則增加或減少租擺植物的租金在下一季度支付的租金中增加或減少。
5）合同履行期間，甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；
6）為乙方提供必要的物料倉庫，面積不超過_________平方米，但不提供住宿場所；
7）甲方有權(quán)聘請其他服務(wù)商，對本合同約定的服務(wù)范圍之外有償項(xiàng)目提供服務(wù)，乙方必須全力配合，不得以任何理由進(jìn)行推托、阻擾。
2、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1）乙方派駐甲方現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人、業(yè)務(wù)上受甲、乙兩方領(lǐng)導(dǎo)。
2）乙方保證按照本合同及其附件的規(guī)定提供優(yōu)質(zhì)、高效的各項(xiàng)服務(wù)，并嚴(yán)守安全作業(yè)規(guī)范。
3）乙方負(fù)責(zé)在所有派駐服務(wù)人員上崗前2日，將派駐甲方服務(wù)人員的身份證復(fù)印件、健康證復(fù)印件及人員基本信息提交給甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方能上崗。
4）乙方為派駐的服務(wù)人員提供上班時(shí)穿著的統(tǒng)一工作制服并承擔(dān)費(fèi)用，服裝樣式須統(tǒng)一。駐場服務(wù)人員應(yīng)按甲方要求衣貌整潔，佩戴名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證須由甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度。
5）乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，并按約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查；
6）乙方須派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常工作檢查、加班調(diào)度及工作緊急情況的處理，并于每月2日和25日之前將上月的工作總結(jié)和下月的工作計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。
7）乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，且該勞動(dòng)合同在本合同履行期間均合法存續(xù)，并辦理各種用工手續(xù)；甲方除按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用外，沒用承擔(dān)任何勞動(dòng)合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方服務(wù)人員在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行。
8）乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任；乙方保證所有上崗的服務(wù)人員均經(jīng)過崗前技能培訓(xùn)，包括職業(yè)道德、工作規(guī)范、服務(wù)態(tài)度等，工作期間注意言行舉止，維護(hù)甲方良好的公司形象。
9）乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，按照規(guī)程操作，做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施，避免影響他人工作。
10）乙方為保證本合同約定的保潔質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施保護(hù)甲方及相關(guān)人員的財(cái)產(chǎn)和人身安全。因乙方原因造成甲方及相關(guān)人員的財(cái)產(chǎn)、人身遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
11）乙方向甲方提供盆栽花卉植物種類、規(guī)格、單價(jià)及金額見附件（花卉植物租擺清單）。
12）甲方承租乙方花卉、植物，由乙方安排專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，包括：剪枝、清洗植物葉面和花盆，每周護(hù)理1—2次。
13）乙方應(yīng)按季調(diào)換花卉、植物，并對每次調(diào)換的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)核對，并做好記錄；并報(bào)甲方一份。
14）乙方負(fù)責(zé)提供服務(wù)所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和消耗品（但不包括：因維修、更換而需采購的零配件或易耗品），由乙方負(fù)責(zé)購買并承擔(dān)費(fèi)用；對于化學(xué)藥劑等危險(xiǎn)物品應(yīng)盡到充分的保管義務(wù)和安全注意義務(wù)。
15）協(xié)議履行期間，乙方享有收取協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；
16）本合同服務(wù)范圍之外的收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，甲乙雙方參照本合同的約定確定費(fèi)用，乙方應(yīng)遵照甲方提出的要求，及時(shí)提供服務(wù)。
第六條：合同解除和終止的約定。
1、本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。
2、本合同期滿，甲方?jīng)]有將解聘乙方的意見書面通知乙方，乙方繼續(xù)服務(wù)的.，是為合同自動(dòng)延續(xù)。
3、甲方在審核乙方管理期間未存在違反合同規(guī)定的情況發(fā)生，在同等條件下，優(yōu)先繼續(xù)聘用乙方，合同另行簽訂。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
物業(yè)員工勞動(dòng)合同范本 第六篇
聘請方(以下簡稱甲方)：
應(yīng)聘方(以下簡稱乙方)：
甲方經(jīng)公司董事會(huì)決議，聘請乙方擔(dān)任甲方的總經(jīng)理助理。為加強(qiáng)管理，提高績效，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、合同期限及工作崗位
甲方聘請乙方擔(dān)任總經(jīng)理助理，協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理。
聘用期限為兩年，自20 年 月 日起至 20 年 月 日止，試用期為個(gè)月。
二、工作時(shí)間、報(bào)酬及福利
1、甲方按國家法定節(jié)假日和公司相關(guān)規(guī)定，合理安排乙方休假或休息。
2、在季節(jié)性旺季或有連續(xù)性或緊急性工作，乙方來調(diào)整假期和工作時(shí)間，公司有權(quán)調(diào)整假期和工作時(shí)間，乙方可在連續(xù)性或緊急性等階段性工作完成后進(jìn)行補(bǔ)休。
3、在履行本合同期間，甲方為乙方支付房屋租住費(fèi)用。
4、乙方報(bào)酬由年薪+利潤分紅兩部分組成。
年薪為元，(年薪為稅前工資，包含基本工資，崗位工資，養(yǎng)老、失業(yè)和醫(yī)療保險(xiǎn)等所有福利)。月薪按年薪的60%為月工資，當(dāng)月10日發(fā)放，40%通過績效考核后年終發(fā)放，合約期內(nèi)或合約到期雙方續(xù)簽，發(fā)放時(shí)間為一個(gè)自然年結(jié)束后次年的1月10日，如合約到期雙方未續(xù)簽，發(fā)放時(shí)間為合同到期后十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。
利潤分紅按照當(dāng)年完成利潤后超額利潤的一定百分比率進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
績效考核方式及年終分紅比率由雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、培訓(xùn)及保密規(guī)定
1、培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方經(jīng)培訓(xùn)掌握技能后，必須按本合同約定在甲方工作一定期限，若乙方違約離開甲方，則由乙方承擔(dān)(與培訓(xùn)費(fèi)等額)違約金。
2、乙方對甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密有保密的義務(wù)，合同期內(nèi)若乙方違約擅自從事或到與甲方有競爭的行業(yè)任職給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償。
3、本合同期滿，或因辭退、辭職等解除勞動(dòng)合同后的兩年內(nèi)，乙方對甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密仍有保密義務(wù)，不得在同類企業(yè)并與甲方有競爭關(guān)系的其它公司任職或自行開業(yè)。
否則，乙方應(yīng)賠償甲方損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利
1、甲方有制定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃，并要求乙方按決策落實(shí)執(zhí)行的權(quán)利;
2、甲方有監(jiān)督乙方工作的權(quán)利;
3、甲方有依據(jù)公司制度對乙方違規(guī)的行為進(jìn)行行政處分及經(jīng)濟(jì)處分的權(quán)利;
(二)甲方義務(wù)
1、甲乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會(huì)保險(xiǎn)，并按照國家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向xxx門所屬社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方有按相關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務(wù)。
(三)乙方權(quán)利
1、乙方有依法享受國家規(guī)定的婚假、喪假、產(chǎn)假等待遇，及相關(guān)福利政策的權(quán)利。
(四)乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮，完成工作任務(wù)，遵守勞動(dòng)紀(jì)律及職業(yè)道德。
保守甲方商業(yè)秘密。
五、陳述和保證
1、甲方向雙方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司 ;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同 ;
(3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2、乙方向雙方陳述和保證如下：
(1)其保證所提供的個(gè)人資料內(nèi)容的真實(shí)性
(2) 其具有簽訂本合同的行為能力和履行合同義務(wù)的資格和能力，并且其與甲方簽訂本合同的行為不會(huì)導(dǎo)致甲方因此承擔(dān)任何對第三方的責(zé)任
(3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
六、合同解除、變更、續(xù)約
本合同簽訂后，甲、乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序辦理。雙方未達(dá)成一致意見的，原合同效力不變。
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、乙方違反合同規(guī)定，不積極履行義務(wù)，經(jīng)勸阻不改正;
2、嚴(yán)重違反公司制度，營私舞弊，給甲方造成重大傷害;
3、乙方違反國家法律法規(guī)，被追究刑事責(zé)任;
(二)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：
1、乙方患病或者非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的;
(三)有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
1、甲方未按照本合同提供勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的;
2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
3、未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
4、法律法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其它情形;
5、甲方公司撤銷。
(四)有下列情形之一的，本合同即行終止，雙方辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)：
1、本合同期滿的;
2、乙方死亡，或被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
3、甲方依法宣告破產(chǎn)或解散的;
4、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形;
(三)在下列情況下，合同可以變更：
1、雙方協(xié)商達(dá)成一致;
2、因國家政策法令發(fā)生變化時(shí)。
3、不可抗力。
(四)本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前十五日協(xié)商勞動(dòng)合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)訂勞動(dòng)合同。如合同期滿后，雙方仍存在勞動(dòng)關(guān)系的，甲方應(yīng)與乙方補(bǔ)簽勞動(dòng)合同，若甲乙雙方無法就補(bǔ)簽合同達(dá)成一致而繼續(xù)存在勞動(dòng)關(guān)系的，視為合同延續(xù)，在視合同延續(xù)期限十五日內(nèi)，雙方未簽訂新勞動(dòng)合同，則視同甲乙雙方自愿解除勞動(dòng)關(guān)系。
七、附隨義務(wù)
1、合同解除后10天內(nèi)內(nèi)，乙方須立即交出有關(guān)文件、財(cái)物等，并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)，停止履行職務(wù)。
2、合同期滿，本合同終止，甲方不承擔(dān)乙方的補(bǔ)償.雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前十天，向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3、乙方離職須提前30天提出離職申請，經(jīng)甲方同意并辦妥移交手續(xù)方可離職，否則，給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)自愿接受甲方的工作調(diào)動(dòng)，工資按新的工作崗位工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;若乙方不服從調(diào)動(dòng)則本合同終止，甲方不須向乙方支付任何補(bǔ)償。
5、乙方因嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度而遇解聘者，不得向甲方索取任何費(fèi)用。
6、乙方未滿合同約定的期限，要求解除合同的，甲方為乙方支付的培訓(xùn)費(fèi)，由乙方返還甲方。
7、乙方違反本合同約定及甲方的相關(guān)制度給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
8、乙方不能勝任合同約定的工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
八、調(diào)解與仲裁
1、甲、乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，亦可向人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜，雙方同意依據(jù)甲方勞動(dòng)管理規(guī)章制度處理或另行協(xié)商。
九、附則
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字次日起生效。
甲方： (蓋章)乙方簽名：
法定代表人：住 址： 日 期：
電 話：
時(shí) 間：
日 期： 電 話： 時(shí) 間：
物業(yè)員工勞動(dòng)合同范本 第七篇
甲方：_______________
乙方：________________
基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞動(dòng)關(guān)系，根據(jù)《xxx勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同(以下簡稱本合同)，作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。
第一章合同的類型與期限
第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同期限按照以下第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)固定期限勞動(dòng)合同：即合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
(2)本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。本合同于_________年_________月_________日生效，于_________工作完成時(shí)終止。
(3)無固定期限，自_________年_________月_________日起至法律法規(guī)規(guī)定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。
甲乙雙方同意試用期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共___________個(gè)月，試用期工資為：____________。
第二條錄用條件為：
1.學(xué)歷文化：_______________.
2.身體狀況：_______________.
3.工作技能：_______________.
4.團(tuán)隊(duì)精神：_______________.
5.其他：_______________.
第二章工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)
第三條乙方同意并服從甲方的工作安排，從事__________________工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)如下：
該崗位的績效考核辦法為：
第四條甲方因工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：
A.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受;
B.甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定;
C.乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。
第五條乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
第六條乙方的工作地點(diǎn)為_______________，甲方因工作需要，有權(quán)臨時(shí)調(diào)動(dòng)乙方的工作崗位(3個(gè)月內(nèi))，乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個(gè)月以上)，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議書加以確認(rèn)，該協(xié)議書將作為本合同的附件。
第三章工作時(shí)間與休息時(shí)間
第七條甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時(shí)制度：________________________________
第八條本合同條款現(xiàn)國家和省新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章有抵觸的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
第九條雙方需要約定的其他事項(xiàng)_________.
第十條本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，鑒證機(jī)關(guān)保留一份。涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日