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紅色物業小區創建方案范文 第一篇

為認真貫徹落實中央和省委關于加強城市基層黨建、全域推進“紅色物業”的要求，充分發揮黨的政治優勢和組織優勢，引領物業服務管理有效融入基層治理，推動城市治理體系和治理能力現代化，根據省委組織部、省住房城鄉建設廳、省民政廳《“xx紅色物業”建設三年行動計劃》（x建物字〔2020〕x號），現就全域推進“xx紅色物業”建設，促進提升城市社區治理水平，制定本行動方案。

一、總體要求

（一）指導思想

堅持以(----特殊語句省略----)組織體系為基礎，以健全黨建聯建機制為重點，以加強行業管理監督為重要抓手，著力解決物業服務管理中的突出問題，使物業服務企業（含物業服務項目，以下簡稱“物業企業”）和業主委員會（以下簡稱“業委會”）成為黨組織聯系服務群眾、提升城市社區治理水平的重要力量，努力形成黨建引領作用明顯、行業監管更加完備、運行機制科學有效、物業管理規范有序、人居環境舒適和諧的物業管理新局面。

（二）工作目標

按照“一年擴覆蓋、補短板，兩年抓規范、促提升，三年塑優勢、創品牌”的總體安排，通過三年努力，推動物業服務行業黨建領導體制和物業管理政策制度健全規范，物業管理領域突出問題得到有效解決，黨建引領、行業主管、基層主抓、共建共治共享的工作格局全面形成，物業服務管理專業化、精細化水平不斷提高，群眾獲得感、幸福感、安全感明顯增強。

2020年，總結新冠肺炎疫情防控工作中的經驗教訓，全面排查物業服務管理工作短板弱項，健全物業服務行業黨建工作領導體制和運行機制，推動物業企業和業委會黨的組織應建盡建、黨的工作全面覆蓋，物業領域突出問題排查整治取得明顯成效。

2021年，基本形成以專業化物業企業為主體，國有物業企業、街道社區黨組織領辦公益性物業企業、專業性社會組織等兜底的全覆蓋的物業服務體系，完善物業企業和業委會監督管理制度，細化配套政策和標準規范，進一步健全黨建引領社區治理框架下的物業服務管理工作機制。

2022年，力爭實現住宅小區專業化物業服務覆蓋率達到x％以上、業委會組建率達到x％以上，物業企業和業委會黨組織覆蓋率分別達到x％、x％以上，黨的工作覆蓋質量持續提高，黨建引領物業服務管理的長效機制基本形成，“xx紅色物業”成為在全省有重要影響的

（因審核原因，刪減大部分內容.........急需材料請看“主頁簡介”查閱完整版）

紅色物業小區創建方案范文 第二篇

縣區開展紅色物業創建情況匯報

按照省、市委組織部關于“紅色物業”創建工作的安排，大善縣高度重視，積極推動城市黨建工作向前發展。現將有關情況匯報如下：

一、基本情況 大善縣轄 13 個鄉鎮（街道），目前僅文巖街道（原大善縣城關鎮）轄區內有小區，小區內有物業管理。其他鄉鎮暫不具備創建“紅色物業”基礎。

二、工作舉措 一是領導高度重視。縣委主要領導多次調研“紅色物業”創建工作，并就創建工作做出安排。縣委組織部多次到文巖街道開展“紅色物業”專題調研，幫助分析研判，協調解決存在問題。同時，縣委組織部、縣民政局、縣住建局聯合印發《關于加強黨建引領 創建“紅色物業”提升城市社區治理水平的實施方案》，明確工作任務、時間節點和責任單位

2 等，為推動我縣“紅色物業”創建工作提供遵循依據。

二是建立工作臺賬。組織安排人員對全縣物業小區數據進行了全面摸排、再次核實，共排查出東方國際、錦繡溫泉花園等 10 余個物業小區。全面登記小區物業負責人姓名和聯系方式、物業工作人員人數、黨員人數等信息，做到企業數、服務小區數、從業人員數、黨員人數、黨組織組建情況、服務質量情況“六清”,并建立工作臺賬。目前，我縣正在積極推動東方國際、建業春天里、惠民利民小區打造 3 個“紅色物業”示范點。

三是積極開展宣傳。結合小區特色、原有基礎，在公開欄、出入口、公共娛樂等設施處設置紅色宣傳條幅、黨建宣傳畫等，針對有條件的小區，組織紅色觀影、紅歌比賽等活動營造濃厚紅色氛圍，加大對廣大業主的紅色精神教育，提升業主對黨組織的認同感，增強群眾自覺地愛黨跟黨走的意識，為“紅色物業”創建奠定堅實群眾基礎。

四是強化組織力量。2021 年 8 月對條件成熟的東方國際小區物業公司率先組織成立黨組織——河南豐泰置業有限公司黨支部，下派黨建指導員，實地指導其高標準建設黨員

3 活動陣地，幫助開展黨組織活動，落實好“三會一課”、主題黨日活動等，并與小區日常工作相結合，共商小區建設、居民服務等工作，不斷提升服務和管理水平，積極創建“紅色物業示范點”。縣委組織部通過實地走訪、座談交流等形式，暢通與文巖街道溝通聯系渠道，實時掌握城市黨建工作進度，加強協調指導。目前，該支部有黨員 4 名，確定入黨積極分子 1 名。

紅色物業小區創建方案范文 第三篇

為了更好地開展我鄉黨建工作、全面推進黨建工作又好又快地發展，實現黨建促經濟，黨建帶“三建”目標要求，以精神為指引，以科學發展觀為指導，創建學習型黨組織為載體，開展創先爭優活動為首，牢牢把握服務中心，建設隊伍兩大任務，求真務實、開拓創新，發揮優勢，積極作為，全面推進黨的思想、組織、作風、制度和反腐倡廉建設，為推進我鄉社會管理創新、維護全鄉社會和諧穩定，服務全鄉經濟社會科學發展、跨越式發展提供堅實的政治動力。

一、深入學習黨的精神，深化學習型黨組織建設

(一)抓好黨建工作，深入學習精神

我鄉根據自身工作特點，采取多種形式廣泛宣傳黨的歷史和成就。營造學習黨的精神的濃厚氛圍。號召黨員立足崗位，爭當“黨員先鋒崗”，做排頭兵，以實際行動和優異的工作業績迎接十八后的第一年。開以專題民主生活會、宣傳學習先進典型、社會實踐、走訪慰問老黨員、重溫入黨誓詞等為形式開展豐富多彩的黨日活動。以“強黨建、促發展，學習十八”為主題，開展專題組織生活會、宣傳學習先進典型、社會實踐、走訪慰問老黨員和困難黨員、重溫入黨誓詞等形式，開展黨日活動。

(二)促發展、抓落實，興起學習貫徹精神要迅速興起學習宣傳貫徹黨的的熱潮，以作為機關黨的建設的重大政治任務抓緊落實。通過組織專題輔導，舉辦專題學習班，引導黨員干部緊密結合實際開展學習研討，把思想和行動統一到十八的精神上來，把智慧和力量凝聚到實現十八確定的宏偉目標和各項任務上來。結合我鄉的具體工作，深入研究貫徹落實十八精神的思路和重點，努力開創各項工作的新鄉面。提高支部建設的整體水平。扎實組織好“黨建工作先進單位”活動，使機關黨建工作與單位的中心工作有機的結合起來，努力完成精神文明創建工作各項任務，并在原有創建的基礎上，總結新經驗，再上新水平，創出新特色。

(三)樹形象、強素質，深化學習型的組織建設思想領先，學習引路，通過組織學習，把智慧和力量凝聚到“便民、高效、廉潔、規范”的工作宗旨和任務上來。我支部要把深入學習貫徹黨的精神作為首要的政治任務來抓，要按照武裝頭腦、指導實踐、推動工作的要求，組織黨員干部系統學習研讀黨的一系列新思想、新觀點、新舉措，全面領會和把握其精神實質和思想內涵，堅持不懈地用馬克思主義中國化的最新理論成果武裝黨員干部，不斷提高黨員干部運用科學理論特別是科學發展觀分析問題和解決問題的能力;其次要積極組織和引導黨員參加上級黨委組織的理論教育輪訓、理論骨干培訓以及各種理論學習講座和形勢報告會;再次要大力倡導黨員干部自學成才，鼓勵黨員干部參加自學考試、函授學習和各類技術培訓，形成濃厚的學習氛圍。我鄉要把黨員干部的理論學習擺在突出的地位，進一步健全學習制度，明確學習要求，嚴格學習考評。理論學習要達到制度化、系列化、規范化的要求，每月安排3次自學，1次集中學習，每月圍繞一、兩個主題開展學習研討活動，認真做好學習筆記，撰寫學習體會，每位成員至少要完成2篇學習心得、理論文章或調研報告，努力做到學以致用，不斷提高學習的實效性。

二、開展創先爭優活動、創新工作載體

在今年我支部要突出加強組織建設，要經常自查，看看黨建工作是否走在前。按照服務型基層黨組織的工作要求，爭當六個排頭兵為主要任務，不斷深化創先爭優活動，提高我支部黨建科學化水平。一是要有堅定的信念爭當排頭兵，把工作做在前面;二是圍繞中心、服務在大鄉走在前，深化效能型機關建設;三是固本強基、落實《規章制度》走在前;四是服務基層、服務群眾走在前，深化服務型機關，對我鄉的便民服務大廳工作良好運行，為廣大人民群眾帶來方便給予相關承諾，爭當為民造福的排頭兵;五是文化建設、和諧

建設的排頭兵;六是風清氣正、廉政建設走在前，爭當清正廉潔的排頭兵。

三、加強組織和作風建設，抓責任落實

(一)落實黨建目標管理責任制

認真做好黨建各項工作，我支部要對照目標責任制考核表的內容，認真做好黨建的各項工作，組織認真研究落實措施，扎扎實實責任制的落實，迎接上級黨組織今年的考核，落實“三會一課”民主生活會、培養入黨積極分子、發展黨員、收繳黨費、黨員管理、支部主題活動和民主評議黨員的工作要做好，提前到位，查漏補缺，做好材料、迎接檢查考核。

(二)繼續落實好發展黨員工作制度

嚴格按照“堅持標準、保證質量、改善結構、慎重發展”的方針，有計劃、有步驟地做好發展黨員工作。同時還要積極培養兩名黨員發展對象，積極開展入黨積極分子培訓工作。

四、加強廉政風險防控，深入推進反腐倡廉建設

(一)開展弘揚求真務實精神教育。認真組織學習習xxx的有關講話精神，充分認識新形勢下大興求真務實之風的重要性和緊迫性，查擺在求真務實上存在的突出問題，采取有力措施加以解決，把求真務實精神體現到精神文明建設和機關工作的各個方面。

(二)著力推進機關效能建設。要把效能建設作為機關黨建工作的切入點和有效抓手，進一步加強機關黨的作風建設。把機關效能建設作為從嚴治黨、從嚴治政的重要措施來抓，進一步健全制度，完善工作機制。繼續推行和完善服務公開等辦事公開制度，深入開展“學英模、比貢獻、促發展”活動。要把深入開展創建“黨建工作先進單位”活動同機關效能建設結合起來，提高工作效率，促進政德建設，樹立“廉潔、勤政、務實、高效”的良好形象。

(三)認真抓好領導干部廉潔自律。要深入持久地學習貫徹《建立健全教育、制度、監督并重的懲治和預防腐敗體系的實施綱要》、《中國xxx黨內監督條例(試行)》、《中國xxx紀律處分條例》、《廉政準則》和“八項規定”、“約法十章”、九項要求等黨紀黨規，切實做好領導干部廉潔自律工作，按規定召開專題民主生活會，切實解決黨性黨風黨紀方面存在的問題

紅色物業小區創建方案范文 第四篇

(一)健全市、區、街道、社區黨組織領導物業服務管理機制

1.建立綜合協調機制。各級要把“xx紅色物業”建設納入城市基層黨建總體部署，作為黨委書記抓基層黨建述職評議考核的重要內容。建立由市委組織部、市住房城鄉建設局牽頭，發改、公安、民政、司法、自然資源、市場監管、城管、房管、消防、12345市民熱線管理中心等部門參與的綜合協調機制，建立工作專班，定期召開協調會議，研究解決重點問題。市住房城鄉建設局會同市委組織部定期對縣(市、區)“紅色物業”建設工作開展綜合評價，通報工作進展。各縣(市、區)物業主管部門全部成立物業行業黨組織，明確承擔行業黨組織辦公室日常的職能科室，配齊配強專職工作人員，確保市級不少于x人、縣(市、區)不少于x人。

責任單位:市委組織部、市住房城鄉建設局、市發改委、市公安局、市民政局、市司法局、市自然資源局、市市場xxx、市城管局、市房管中心、市消防救援支隊、市12345市民熱線管理中心，各縣(市、區)

完成時限:2020年底

2.強化組織推動。各縣(市、區)通過建立工作領導小組或聯席會議等形式，健全黨建引領物業服務管理綜合協調推進機制，每年制定工作計劃、明確任務分工，合力推進任務落實。縣(市、區)物業主管部門黨組(黨委)要把“紅色物業”建設作為“一把手”工程，德城區物業主管部門黨組書記要把“紅色物業”建設作為突破項目。縣(市、區)物業主管部門每年要會同街道黨工委對轄區內物業企業及黨組織負責人、業委會委員進行全覆蓋培訓。

責任單位:各縣(市、區)

完成期限:2021年底

3.落實主體責任。各街道黨工委要認真落實“屬地管理”事項主體責任和配合責任清單，統籌做好轄區內物業服務管理監督工作，配強工作力量，充分發揮街道物業管理部門職能。推行街道黨工委負責人召集街道物業管理聯席會議制度，注重發揮物業黨建聯盟等平臺作用，統籌解決涉及多個社區和社區自身無法解決的復雜事項。加強社區黨組織對物業企業和業委會的領導，健全社區物業黨建聯建機制，推動城市社區居民委員會全部下設環境和物業管理委員會，探索完善工作運行機制。

責任單位:市住房城鄉建設局、市民政局、市委組織部，各縣(市、區)

完成時限:2021年底

責任單位:市委組織部、市住房城鄉建設局、市委市直機關工委、市民政局、市自然資源局、市財政局，各縣(市、區)

完成時限:2022年底

(二)提高業委會組建率、物業服務覆蓋率、黨的組織覆蓋率

5.提高業委會組建率。街道黨工委組織、指導業主大會成立和業委會換屆工作，重點做好商品房小區業委會組建工作。2020年，縣(市、區)物業主管部門要明確不宜作為業委會委員候選人人選的具體情形，建立并落實街道黨工委和住建(房管)、政法、市場監管、城管、信訪等部門參加的聯審把關機制。2020年，居民小區成立業委會的比例力爭達到x%以上，2021年達到x%以上，2022年達到x%以上。

責任單位:市住房城鄉建設局、市委政法委、市民政局、市市場xxx、市城管局、市xxx，各縣(市、區)

完成時限:2022年底

6.提高物業服務覆蓋率。對物業服務覆蓋情況開展全面排查。對沒有物業服務的居民小區，積極推動業主選聘專業化物業企業，力爭2020年居民小區專業化物業服務覆蓋率達到x%以上，2021年達到x%以上，2022年達到x%以上。對未選聘專業化物業服務的居民小區，指導街道社區采取街道社區黨組織領辦公益性物業企業、引入國有物業企業、專業性社會組織等方式，提供秩序維護、保潔等基礎服務。結合老舊小區改造持續推動物業服務管理覆蓋，把落實物業管理模式作為老舊小區改造的前提條件。

責任單位:市住房城鄉建設局、市xxx，各縣(市、區)

完成時限:2022年底

7.提高物業企業和業委會黨的組織和工作覆蓋率。2020年，縣(市、區)物業服務行業黨組織會同街道社區黨組織開展物業企業、業委會黨的組織和工作覆蓋集中攻堅，力爭物業企業、業委會黨組織覆蓋率分別達到x%、x%，黨的工作實現全面覆蓋。注重通過實行發展黨員計劃傾斜、招聘黨員職工等方式，壯大物業企業黨員隊伍，為建立黨組織創造條件。采取適當方式引導機關企事業單位黨員干部、黨員業主參選業委會委員。在業委會成立和換屆時，通過街道社區黨組織推薦業委會委員候選人等方式，確保業委會成員中黨員比例不低于x%。力爭到2022年，物業企業、業委會黨組織覆蓋率分別達到x%、x%，黨的工作持續保持全面有效覆蓋。

責任單位:市住房城鄉建設局、市委組織部、市民政局，各縣(市、區)

完成時限:2022年底

(三)加強黨建引領物業服務管理規范化、制度化建設

8.完善黨組織對物業企業的監督管理制度。落實物業企業黨建與登記備案、日常監管、考核評價“三同步”制度，將物業企業黨建情況納入物業服務合同備案要求，納入日常監督檢查、信用信息管理，作為對物業企業考核評價的重要內容。各級物業主管部門每年組織開展物業企業“雙隨機、一公開”監督檢查，有力處置物業領域違法違規問題。2020年底前，市、縣兩級物業主管部門制定物業服務質量考核評價辦法，街道社區黨組織評價意見權重在物業服務質量考核評價中占比不低于x%。

責任單位:市住房城鄉建設局、市委組織部，各縣(市、區)

完成年限:2021年底

9.加強對行業協會指導監督。加快推進全市物業管理協會組建工作，住建(房管)、民政部門指導監督協會加強自身建設，強化行業自律。物業服務行業黨組織要加強對物業管理協會的領導，行業黨組織負責人列席協會會長辦公(工作)會議，對重要事項事先研究提出意見，推動協會制定行業自律公約，引領行業規范發展。

責任單位:市住房城鄉建設局、市民政局，各縣(市、區)

完成年限:2021年底

10.建立黨組織對業委會的監督管理制度。2020年底前，德城區

要積極探索制定業委會向社區黨組織定期報告制度、業主大會和業委會印章使用監管制度，建立街道社區黨組織領導下的業委會糾錯和退出機制，加強對業委會的履職監督2021年在全市推開。按照省住房城鄉建設廳制定的《業主大會和業委會指導規則》，將業委會黨組織建立以及業委會委員中黨員的情況納入業委會備案要求;做好《業委會黨建工作指南》和管理規約、業主大會議事規則等示范文本的推廣使用工作。

責任單位:市住房城鄉建設局，各縣(市、區)

完成年限:2021年底

紅色物業小區創建方案范文 第五篇

為深入貫徹落實xxx新時代中國特色社會主義思想、黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，進一步加強基層黨組織建設，構建黨建引領基層社會治理新格局，全面提升XX區城市基層治理體系和治理能力現代化水平，特制定本方案。

一、工作目標

二、工作舉措

按照“全面推進、重點選擇、聯合組建”的原則，在社區黨組織建立直屬小區黨支部，前期以前進街先行試點。

(一)組織架構科學化

1.支部組建。原社區黨組織組織架構保持不變，將其直屬黨支部以居民小區分布為原則重新組建，對于有物業、有柵欄、有3名以上直屬黨員的“三有”小區單獨組建黨支部;對于無物業、無柵欄、黨員人數不足3名無法單獨成立黨支部的“三無”小區，根據地理位置或地域特點，采取就近原則聯合其他小區成立黨支部。可根據社區實際工作建立其他類型黨支部。

居住地不在社區轄區范圍內的直管黨員，可根據社區實際編入其他黨支部。直管黨員要按照《XX區進一步發揮黨員先鋒模范作用推行黨員“亮身份作表率”包戶責任制及無職黨員設崗定責活動實施方案》中包戶和認崗定責的要求，認識履行相應職責。履職情況作為黨員“先鋒指數”考評重要考核指標，由小區黨支部進行考核并在“星級化”管理正向激勵反向監督工作臺中予以公示。對居住在本小區內的機關、事業單位、離退休等各類黨員，統一納入管理范圍，參照機關黨員到社區報到等措施，強化教育、管理、監督，引領發揮黨員先鋒模范作用。

3.規范建設。小區黨支部經社區黨委研究后決定成立，黨支部書記可由社區黨組織直接任命，也可按照《中國xxx章程》召開黨員大會選舉產生黨支部委員會或者不設委員會的黨支部書記、副書記，選舉結果由社區黨組織批復并上報街道黨工委備案。小區黨支部要成為宣傳黨的主張、貫徹黨的決定、領導基層治理、團結動員群眾、推動改革發展的堅強戰斗堡壘，要全面領導隸屬本小區內的各類組織和各項工作，圍繞鞏固黨在城市執政基礎、增進群眾福祉開展工作，領導基層社會治理，組織整合轄區資源，服務社區群眾、維護和諧穩定、建設美好家園。

紅色物業小區創建方案范文 第六篇

構建市域社會治理現代化新模式

創新“紅色物業”，打通服務群眾“最后一公里”

一是創辦“紅色物業”，兜底“老舊小區”。整建制建成社區“公辦”物業，依法成立社區物業公司，由社區書記或主任兼任公司負責人，社區干部、外聘專業人員、公益性崗位人員、樓長單元長以及困難群眾組成公司工作人員，實現了老舊小區由“無人管”到“社區兜”。創新建立“找熱心骨干、找資金來源、找公共空間，定居規民約”的“三找一定”工作法，累計鏈接資金某某萬元，施劃停車位某某某個，盤活閑置公共空間某某某處、某.某萬平方米，增強了社區物業

“造血”功能。全區已實現無物業小區全覆蓋，惠及群眾某某.某萬人。

二是實施行業整治，倒逼服務提升。針對服務管理差、矛盾糾紛多的社會化物業公司，由政法委牽頭，組建整治提升工作專班，圍繞“依法成立、依法進駐、依法收費、依法追繳、依法退出”五個方面整頓治理，倒逼社會化物業企業提升服務水平。已幫助整治提升某某家，依法清退某家，自行退出某家，社區物業公司、國有平臺公司進駐接管某某個。

三是聚焦專業運作，打造特色品牌。實行規范化管理，在全省率先制定《老舊小區紅色物業工作規范》，實現“紅色物業”管理有標可依、有據可考。推行專業化入駐，支持區管國有企業深度參與物業服務，為群眾提供更優質物業服務。實施品牌化創建，開展“黨建引領·紅色物業”示范小區星級評定等活動，打造了某某生活城“某某好管家”、紅色福音“某某”等某某余個服務叫得響、群眾真滿意的品牌。

紅色物業小區創建方案范文 第七篇

2021年以xxx新時代中國特色社會主義思想為指導，適應和把握從嚴治黨新常態，緊跟州委、縣委工作部署，始終將從嚴治黨要求貫穿黨建工作始終，以“走在前、作表率”為目標，以增強黨支部組織力和政治功能為重點，以激發黨員積極性、主動性、創造性為著力點，以開展“大學習、大調研、大改進”和“不忘初心、牢記使命”主題教育為契機，緊緊圍繞“服務大局、建設隊伍”，切實發揮黨組織協助、監督作用，嚴格黨組織、黨員干部、黨內生活的管理和監督，堅持突出強化思想政治、基層組織、黨員干部作風、黨內監督、精神文明建設和文化建設、干部隊伍建設，推動黨的建設朝著從嚴治黨目標走前頭、作表率，以工作效果檢驗黨建成效，推動黨建全面進步全面過硬，為建設美麗和諧雷波發展提供堅強保證。

一、深化思想教育，深入學習貫徹xxx新時代中國特色社會主義思想，抓實抓牢政治建設、思想建設。

1、始終把政治建設擺在首位。堅持以政治建設為統領，加強政治紀律教育，引導全體黨員進一步提高政治站位和政治能力，堅決執行黨的政治路線，嚴格遵守政治紀律和政治規矩，在政治立場、政治方向、政治原則、政治道路上同xxx保持高度一致。堅持用xxx新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦，做到學思踐悟、融會貫通、知行合一，進一步堅定“四個自信”，強化“四個意識”。

2、深入學習貫徹xxx新時代中國特色社會主義思想。繼續學習貫徹黨的十九大精神，深入推進“兩學一做”學習教育常態化制度化，精心組織開展“不忘初心、牢記使命”主題教育，圍繞xxxxxx系列重要講話，學習《準則》《條例》等重要內容，制定學習方案、明確學習計劃，采取中心組學習、集中培訓、專題講座、支部學習會、專題黨課、征文、知識競賽等形式，推進教育培訓。

3、加強思想意識形態工作。切實把黨的政治紀律和政治規矩擺在首要位置，弘揚社會主義核心價值觀，堅決自覺地、主動經常地、全面具體地向xxx看齊，堅決維護中央權威，保證中央政令暢通。黨組每年至少4次專題研究意識形態工作，進行綜合分析研判，每半年向上級匯報1次意識形態工作，及時報告重大情況和突發事件，引導黨員干部堅定理想信念，站穩政治立場。

4、繼續堅持黨組中心組學習和支部學習制度，扎實推進學習型黨組織建設。嚴格落實中心組每月1-2次、周五固定學習日，持續開展xxx思想以及中國特色社會主義理論體系的學習教育，及時組織學習中央、省、州、縣委重要會議和重要講話精神，鼓勵黨員干部參加各類業務培訓和上級黨組織學習培訓。

5、切實做好思想政治工作，抓實談心談話。開展革命傳統和中華傳統美德教育，著力加強黨員干部思想道德建設。制定《關于進一步建立健全黨內關懷機制的意見》，加強人文關懷，及時掌握黨員干部的思想動態和利益訴求。落實談話制度，黨組書記與黨組成員、下屬單位主要負責人每年談心不少于3次，黨組成員與分管、聯系單位的正、副職負責人每年談心不少于4次，支部書記與黨員、職工每年談心不少于5次，可與黨內民主生活會、組織生活會以及廉政約談等談心結合起來進行。談心事項要在支部手冊或廉政談話等記錄本上同步做好記錄。

二、抓實基層組織和黨員隊伍建設，進一步激發黨組織生機和活力。

1、加強支部標準化建設。加強基層黨支部建設，積極探索實踐富有自身特色的黨員教育管理辦法，增強支部工作活力。把標準化理念引入黨的建設，圍繞提升組織力、強化政治功能，制定下發《關于加強黨支部標準化建設的意見》，提出組織建設、組織生活、品牌建設、黨內關懷等方面的標準，明確“雙向述職評議”辦法及考核結果運用，以標準化促局支部建設過硬，切實發揮好戰斗堡壘作用。

2、嚴格黨內組織生活。按照《關于州直機關嚴格執行黨的組織生活制度的意見》要求，嚴格執行制度規定，認真落實“三會一課”、民主生活會、組織生活會、談心談話、民主評議黨員等制度，嚴格按照黨章過組織生活。要高標準、嚴要求開好民主生活會和組織生活會，促進批評和自我批評深入開展。建立黨內組織生活情況定期檢查、通報制度，嚴格落實黨員領導干部參加“雙重組織生活”并向上級黨組織報告情況的制度。

3、強化黨員的教育、管理和監督。認真總結近年來加強黨員教育管理監督的經驗，圍繞充分發揮黨員先鋒模范作用，制定《關于加強新時代機關黨員隊伍建設的意見》。加強黨性黨紀黨規教育。堅持正面教育，用科學理論武裝頭腦；堅持學用結合，知行合一；堅持問題導向，注重實效；堅持領導帶頭，以上率下；堅持從實際出發，分類指導。把學習教育內容納入干部培訓、黨員輪訓、積極分子培養的必備課程，列入組織生活會、民主生活會的必學內容，作為領導干部和黨員干部的必修課。通過“大講堂”、主題黨日活動、重溫入黨誓詞、過政治生日等形式，對黨員干部進行黨的宗旨和理想信念教育、政治紀律和政治規矩教育、黨史和革命傳統教育，教育引導黨員干部堅定理想信念，始終保持思想上的先進性和純潔性。

紅色物業小區創建方案范文 第八篇

堅持以******新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的十九大和***二中、三中、四中、五中***精神，以嚴密黨的基層組織體系為基礎，以健全黨建聯建機制為重點，以加強行業管理監督為重要抓手，著力解決物業服務管理中的突出問題，使物業服務企業(含物業服務項目，以下簡稱“物業企業”)和業主委員會(以下簡稱“業委會”)成為黨組織聯系服務群眾、提升城市社區治理水平的重要力量，努力形成黨建引領作用明顯、行業監管更加完備、運行機制科學有效、物業管理規范有序、人居環境舒適和諧的物業管理新局面。

(二)工作目標

按照“一年擴覆蓋、補短板，兩年抓規范、促提升，三年塑優勢、創品牌”的總體安排，通過三年努力，推動物業服務行業黨建領導體制和物業管理政策制度健全規范，物業管理領域突出問題得到有效解決，黨建引領、行業主管、基層主抓、共建共治共享的工作格局全面形成，物業服務管理專業化、精細化水平不斷提高，群眾獲得感、幸福感、安全感明顯增強，

2020年，總結新冠肺炎疫情防控工作中的經驗教訓，全面排查物業服務管理工作短板弱項，健全物業服務行業黨建工作領導體制和運行機制，推動物業企業和業委會黨的組織應建盡建、 黨的工作全面覆蓋，物業領域突出問題排查整治取得明顯成效。

2021年，基本形成以專業化物業企業為主體，國有物業企業、街道社區黨組織領辦公益性物業企業、專業性社會組織等兜底的全覆蓋的物業服務體系，完善物業企業和業委會監督管理制度，細化配套政策和標準規范，進一步健全黨建引領社區治理框架下的物業服務管理工作機制。

2022年，力爭實現住宅小區專業化物業服務覆蓋率達到x%以上、業委會組建率達到x%以上，物業企業和業委會黨組織覆蓋率分別達到x%、x%以上，黨的工作覆蓋質量持續提高，黨建引領物業服務管理的長效機制基本形成，“xx紅色物業”成為在全省有重要影響的工作品牌。

紅色物業小區創建方案范文 第九篇

工作經驗材料

近年來，伴隨經濟的高速發展、城鎮化的快速推進和群眾對更高品質生活的追求，物業服務管理行業發展迅猛。XX區作為 XX老城區，全區登記注冊的物業服務企業共有 X家，各類老舊小（片）區 X 個，建筑面積約 X 萬平方米，占全市總體量的 24%。以黨建引領提升小區物業管理服務水平和社區治理水平，與 XX 的社會發展、生活品質息息相關，是人民群眾關注的焦點，也是一項具有開創性的系統工程。

一、因勢而謀：新形勢下“紅色物業”難在哪里 此前，由于物業服務企業水平參差不齊、居民訴求無法滿足，業委會不作為亂作為、業主權益難以保障等問題時有發生，因物業引發的矛盾也居高不下。以 XX 年 X 政務熱線工單為例，XX 全年物業管理類投訴工單累計 X 件，占工單

總數比例為 X%，首次滿意率僅占 X%。其中老舊小區的問題的反映最為集中，占到物業工單總數的 X%以上。

有鑒于此，XX 區委區政府高度重視，堅持以黨建為引領，把老舊小區物業管理作為頭號民生工程來抓。但在工作推進過程中，我們也發現，就如何發揮黨建引領提高老舊小區物業管理服務水平，還存一些體制機制問題亟待解決。

1 1 、在責任主體上，存在權責不清不想抓。物業管理涉及的條塊部門眾多，如房屋質量、二次供水、樓道清理、小區綠化等問題誰來承擔責任，機關部門、街道社區、產權單位和業主意見不一。在打造“紅色物業”過程中，怎么把黨建和物業服務有機結合起來，是由黨群條口還是物業業務條口牽頭來推進工作，也存在思想認識上的分歧。

2 2 、在工作抓手上，存在 空白盲點不會抓。在前期摸排中我們發現，在 XX 轄區內有物業項目的物業服務企業 90%以上屬于非公企業，這些企業由于入職門檻較低、員工流動性較大等特點，企業中的黨員原本就不多，落到單個物業項目上就更少，黨組織覆蓋難度較大。國有物業服務企業中雖然黨員人數相對較多，但組織關系隸屬于企業黨組織，街道社區想要對此類黨員開展管理，缺乏工作抓手。業委會議事規則不規范、財務管理不透明是引發各類物業矛盾的“重災區”，街道社區黨組織在如何有效引領、指導、督促業委會

規范有序運轉上，舉措辦法還不多，基層治理的“最后一米”落地往往難以實現。

3 3 、在互動機制上，存在協作不暢不好抓。目前，小區治理的主體主要是社區居委會、業委會和物業服務企業。三方之間職責不清、協調不暢、互相掣肘，是物業管理矛盾糾紛得不到及時化解的重要原因。比如，三方互不隸屬，問題面前難以協調；治理過程有的缺乏明確的協商議事規則，三者難以形成治理共識。社區黨組織作為基層治理的“神經末梢”，在調動各方力量形成工作合力上方法不多，直接影響“紅色物業”的治理成效。

二、應勢而動：打造“紅色物業”，書寫老城治理 XX答卷 問題是時代的呼聲，更是前行的方向。XX 區立足區情實際，在打造“紅色物業”過程中，跳出抓行業管理的傳統思路，把物業管理服務有機融入基層治理之中，探索構建以黨組織為統領、以集成改革為支撐、以業委會為紐帶的多元化老城治理新格局。

1 1 、建強組織體系，凝聚工作合力。體制順則百順，針對物業管理服務中權責不清、資源不足、條塊分割、聯動效應不高等問題，XX 區把理順組織體系作為工作首位。

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