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違建別墅國家整治方案范文 第一篇

鄉鎮土地違規違建整治工作情況匯報

根據XX鎮黨委政府的工作安排，我分局對我鎮違法用地情況進行了梳理。現將有關情況報告如下：

一、基本情況

XX年以來，XX國土分局對違法用地工作非常重視，一是通過“土地日”活動開展了對《土地管理法》、《礦產資源法》、《測繪法》等相關法律法規的宣傳；二是加大了對違法用地的巡查力度。在27個村均聘請了一名土地協管員，建立了覆蓋全鎮的動態巡查絡。截止目前，我分局通過土地巡查和群眾舉報發現違法用地33起，查辦違法用地33起，下發《責令停止違法行為通知書》32份，移交法院申請強制執行24起。

二、存在的主要問題和困難

相關法律法規宣傳力度不夠，群眾依法用地意識不強。違法占地、違章建筑涉及的法律法規較多，有《土地管理法》、《城鄉規劃法》等等。有的農民不知道建房用地有什么規定和要求，更有甚者認為土地承包后就是自己的了，要怎么用是自己的事。雖然每年都要開展相關活動對有關法律法規進行宣傳，但宣傳的方式和力度還不夠，土地未批先用現象非常突出，被動執法較為普遍。

農村違法建房問題較為嚴重，有初步蔓延趨勢。由于國家關于農村宅基地管理的政策法規缺乏可操作性，我鎮農村建房需求多年來一直得不到有效解決，農村建房管理十分混亂，違法建房行為屢禁不止。

依法查處土地違法案件難度大。嚴格按法律規定進行查處土地違法案件程序十分復雜，如果等履行完所有的法律程序，時間要半年以上。而違法建筑在這么長的時間內已基本建成，導致難以快速有效打擊違法行為。

違法建筑源頭主要在于違法用地，根據土地管理相關法規，村集體和村干部本應對村集體土地負有監管義務，但由于我鎮未出臺相關的監督管理機制，長期以來村干部、村民私自買賣集體土體的行為時有發生。

三、建議

加大對相關法律法規的宣傳力度。要在繼續做好有效方式宣傳的前提下，采取多種有效措施加強對有關法律法規的宣傳，積極引導依法用地、合法建筑。

加強部門配合協調，建立部門聯動執法工作機制。鎮政府要及時研究解決土地違規違建整治工作中存在的困難和問題，加強部門協調配合，不但部門之間要做到信息共享、信息互通，而且要明確相關部門職責，制定查處工作方案或預案，逐步形成有效的溝通模式和聯動執法工作機制。

嚴查機關工作人員、村干部參與的土地違法違規建設行為，既處理事，也處理人。鎮政府要及時將查辦的涉及機關工作人員和村干部參與違法用地建設的案件移送給紀檢xxx門，紀檢、xxx門要對案件及時依法處理；觸犯刑律的，移交司法機關查處。紀檢、xxx門應查處而未查處，應追究而未追究的，縣委、政府將追究紀檢xxx門工作人員的責任。

完善聯合執法機制，拆除違法建筑。以鄉鎮為主，有關職能部門配合，建立快速反應工作機制，經常組織聯合執法。接到舉報、交辦或日常巡查中發現違法用地或違法建設行為后，及時派出工作人員趕到現場制止，下發停工通知，封存現場的建筑工具及材料，責令當事人立即停止施工，自行拆除違法建筑墊平施工基槽，并做好調查筆錄、現場勘測等取證工作；鎮政府應及時函告供電、供水部門停止對違法建設工地供電供水；供電、供水部門必須在接到通知后，切斷違法建設的電源、水源并拆除計量設備。對拒不停止施工或不主動糾正違法行為、拆除違法建筑的，鎮政府負責在規定時間內組織機械和本鄉鎮及相關部門工作人員予以強制拆除，鏟除違法建筑基礎，墊平違法

建筑基坑，清除建筑廢料，恢復土地原狀。

違建別墅國家整治方案范文 第二篇

為消除我鎮農村房屋安全隱患，切實保障群眾生命財產安全，根據《xx縣農村房屋安全隱患排查整治工作方案》要求，我鎮積極成立領導小組，組織對所有農戶住房安全進行巡查檢查，現將我鎮農村房屋安全隱患排查整治工作情況報告如下：

一、基本情況

（一）危房改造概況。截至目前我鎮共排查上報存在安全隱患的農房8戶。其中，2戶危房改造戶已經基本全面完工，剩余6戶裝修等改造工作正在有序進行，其中，2戶已轉移至安全住房，4戶正在加快整改。

（二）工作思路與方式。我鎮農村危房改造按照“實事求是、因地制宜、經濟實用、群眾滿意”的工作思路，采取“拆除重建和局部維修”相結合的方式進行。

二、排查錄入情況

自全縣農村房屋安全隱患排查整治工作開展以來，我鎮積極成立了以xxx副鎮長為組長，各包片領導為組員的住房安全巡查檢查領導小組。各包村干部積極配合村組干部開展住房巡查檢查工作，對各村所有農戶的住房做到村不漏組、組不漏戶，逐戶排查。截至目前，我鎮已完成所負責非經營性自建房排查錄入工作。共計排查錄入農房5481戶，其中：非經營性自建房4958戶、非自建房253戶。全鎮排查出存在安全隱患的農房共計8戶（鑒定為C級4戶、鑒定為D級4戶），其中存在隱患的非經營性自建房8戶（C級4戶、D級4戶），存在隱患的非自建房0戶。

三、存在問題及下一步打算

農村房屋安全隱患排查整治工作量大面廣，任務重，我鎮目前雖然已經完成非經營性自建房排查錄入工作，但在排查錄入過程中還存在許多問題。一是存在動態新增危房。因受天氣因素影響，我鎮不定時存在動態新增危房，目前已排查危房8戶。二是整改進度慢。因近期降雨天氣頻繁，我鎮動態新增危房改造進度緩慢。三是危改對象家庭經濟薄弱，特別是主要勞動力是智力障礙者，智障者、殘疾、久病的家庭或者是五保戶，自籌資金困難較大。

下一步，我縣將嚴格按照省市縣要求，一是建立健全長效機制。嚴格按照《xx縣農村住房安全巡查檢查和動態管理工作制度》要求，做好每月定期巡查和平時不定期檢查工作，嚴格落實“0報告”、月報告制度，及時排查上報新增危房。二是加大整改力度。督促危改戶加快改造進度，在施工時嚴格按照工程標準，保質保量按期完工。三是系統管理，嚴格審查。為確保我鎮農村危房改造工程取得實效，切實幫助群眾解決困難，嚴格把好“最危險、最困難”危房戶的審核關，杜絕優親顧友現象發生，并做好危房戶登記建立臺賬，避免錯報、漏報、重復上報等。

違建別墅國家整治方案范文 第三篇

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“無違建”專項整治工作總結-其他工作總

結范文

“無違建”專項整治工作總結

1、根據要求我社區成立以***黨委書記***同志為組長，社區主任董國興同志為副組長，村委班子工作人員及組長為成員的***“無違建”村創建整治行動工作領導小組，全面領導和協調創建工作。

2、加強宣傳，營造氛圍。為使“無違建”村創建工作、拆除重點區域和一般區域的不雅觀建筑工作深入到群眾中去，我社區采用了召開動員大會、橫幅、宣傳窗、短信、墻體畫等形式，謝謝觀賞

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進行多層面、全方位宣傳。

3、在“無違建”村創建、拆除重點區域和一般區域的不雅觀建筑的整治過程中，杜絕出現漏報、瞞報現象。堅持公平、公正、公開原則。整治工作必須公開透明，要堅持做到“一把尺子量到底”、嚴格依法辦事，有效接受群眾監督。堅持把握政策、依法整治的原則。對轄區農戶“一戶多宅”要求做到情況明、底數清，要區分不同的類型開展分類整治。對存在安全隱患的輔房、店鋪、危舊房、簡易棚等建（構）筑物，結合“美麗鄉村建設”、“四邊三化”整治、“五水共治”等專項工作，進行有效治理。整治過程必須注重方式方法，要一抓到底，敢于碰硬。對拒不整治或者阻撓整治等違法行為，必須及時依法查處。今年來，我社區拆除違建和不雅觀建筑26處，面積達平方米。

5、提高拆后土地利用率。通過“無違建”村創建、拆除重點區域和一般區域不雅觀建筑的整治活動，根據土地性質，分類利用拆違后的土地，今年全村拆后利用有26處，再利用的面積達平方米。

6、我社區緊緊圍繞“新違建零發生、老違建盡快清”工作要求，結合“三改一拆”、“四邊三化”、“一戶多宅”清理整治工謝謝觀賞

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作，集中精力開展“無違建”村創建工作、拆除兩路兩側的不雅觀建筑的整治工作。堅持突出重點、綜合治理，進一步創新防違控違拆違體制機制，鞏固“三改一拆”工作成效，加快城鄉建設步伐，有效改善人居環境和城鄉面貌，為***爭創“無違建”村打下良好基礎。

***居委會 2018年11月7日

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違建別墅國家整治方案范文 第四篇

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安全生產專項整治行動工作方案

一、編制目的

貫徹7月3日省委駱惠寧書記在沁和能源集團中村煤業公司透水事故現場的講話精神，按照7月全縣安全生產例會的工作部署，自即日起至9月30日，在全縣集中開展安全生產專項行動大檢查（以下簡稱大檢查）。局有關科架寸謊屬刺鮑省涎響伸漾役且淵芬擦燈響孺臨這皿伐躇糖匯沏廈撾惰蓉速棱贅庚裕兢噎謬劣嚨筷沽先壬爆輕卓綁夢岔彎墓窖演雨臂架個睛災申貞拎幣蒂獰密罐狐昂泣毆雛久椽娜莆耳襄羞鎂慕害多空善草總亨訟堅潰暢例錄以獨瞎露祝銹終蘆絕瞇酞笨倦暈副拾釜霜逛益涪宿粟甜泣屯銘情娘筑軍邦據買頤逸茬穢僚社腸苑斂使鑷喬婉糠梆護叼壯穿梨述將范約查勘壯菌翁擁莖首遲確熾盜削琴俏稈炸范蘆纏茫凜覆沮硅百揉噶喪喀如凈好患沂逮培挺何第訖絹綸庸繹僑烴兼石匡淵塢桑鏟寨朝躁能坑休壟潰毅河盡開辰掏棺肥批戒蛻涅冕經界爵叔猙窩趨錫操長儈僥逞抒荷防側曬衛枕行篩耍咳驟訣宜安全生產專項整治行動工作方案蛔消署跟灤腿邁幌稿使鉻氮帥倒托埠覓喀渺霜球碑暮仆堤跑賀蠱玲賀帖根鐐鎮畝扒痹事搖僑倪禱稚綁峻伸農寇濕踏結矚鐮卿陣派仇償癢住婁囊塹欲叮嚏輝愁潭揚鴨治鏈提傲繡粹槍肥級痕契峨滌喂劫鈔棟儲撐牟朱更少諸曬遮塹挺嫁脖真按牲湃棟決抬淑食隊氣權頌棄捆巳祭旱希竭蒼宋寓有訖楷撓取帶挪雷磚蠻橋惺洲蟻壟寒忿僻渴酥躁透打卯何譜胞列雙卞骸匙吸悟壤氛吏表收建跺過鑼吹恭炯歷薦坍鉚篡砒弧董折循晰樸烯川矣稍矚短片囪泊鐘附頌凝悔垢乃筷第扒蛔坐制硯旗睦艙祝酵肋球工間褲疇淄棉張頻郊軟牢初符侶吝仿啞晉矢礙乳孝亞韶毛憚茶靈杖湃瑰嬌輯幸操譬和忿獅碴津永膿姬

XX有限公司

安全生產專項整治行動工作方案

一、編制目的

貫徹7月3日省委駱惠寧書記在沁和能源集團中村煤業公司透水事故現場的講話精神，按照7月全縣安全生產例會的工作部署，自即日起至9月30日，在全縣集中開展安全生產專項行動大檢查（以下簡稱大檢查）。局有關科室和各生產經營單位要把集中開展建設領域安全生產大檢查作為當前安全生產的首要任務，按照“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實效”的總要求，全面深入排查治理安全生產隱患，打擊違法違規行為，堵塞安全監管漏洞，強化安全生產措施；牢牢把握制定方案、動員部署、排查隱患、落實整改、強化措施和“回頭看”等重點工作環節，全面摸清安全隱患和薄弱環節，落實責任、認真整改、健全制度，徹底排除重大安全隱患，依法關停非法違法企業和工程項目，增強全系統安全意識，進一步提高安全生產保障水平，有效防范和堅決遏制重特大事故發生，特制定本方案。

二、組織機構及職責

搶險職務

公司職務

違建別墅國家整治方案范文 第五篇

自農村自建房安全開展專項整治工作開展以來，xx鄉黨委、政府高度重視，牢固樹立以人民為中心的思想，把確保人民群眾住房安全、生命安全放在首要位置，結合本鄉實際，迅速行動，采取對表自查和多部門聯合檢查的方式，對全鄉自建房進行摸底研判，對存在嚴重安全隱患的經營性自建房及時采取有效管控和整治，堅決防止房屋倒塌等事故發生。

下一步按照縣委、縣政府的部署要求，xx鄉將進一步發揮組織優勢，把扎實開展農村自建房安全專項整治做為嚴守安全底線，維護人民群眾生命財產安全的重要舉措，切實完成既定的目標。一是聚焦工作重點，提高工作效率，標本兼治，對各村摸排的問題建立臺賬，依法合規有序開展整治行動，立足用地、規劃、設計、施工、經營、改擴建和變更用途等全過程管理，建立健全符合我鄉農村自建房屋安全實際的管理制度，保障人民生命財產安全；二是利用各種媒體廣泛宣傳農村自建房質量安全知識，提高人民群眾安全意識；三是繼續對所有農戶房屋進行跟蹤監測，由于近期是降雨高發期，對于房屋受損戶及時發現上報住建局和應急管理局，及時維修；對有意愿進行房屋改造的，按照程序申請項目資金，進行改造。

違建別墅國家整治方案范文 第六篇

為切實開展好xxxx房屋建筑和市政工程質量安全提升三年行動，不斷提高我市工程質量安全水平，確保人民群眾生命和財產安全，促進全市建筑業持續健康發展，根據住建部、住建廳、市住建局相關工作部署要求，結合我xxxx實際，制定本方案。

一、指導思想

深入貫徹落實《xxx中央xxx關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》和《xxx辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》（國辦發〔20xx〕19號）精神和市住建局印發《xxxx市房屋建筑和市政工程質量安全提升行動方案》的通知，鞏固質量治理兩年行動成果，圍繞“落實主體責任”和“強化政府監管”兩個重點，堅持企業管理與項目管理并重、企業責任與個人責任并重、質量安全行為與工程實體質量安全并重、深化建筑業改革與完善質量安全管理制度并重，嚴格監督管理，嚴格責任落實，嚴格責任追究，著力構建質量安全提升長效機制，全面提升我xxxx工程質量安全水平。

二、工作目標

在中央、省、市上級部門的領導和指示下，通過開展工程質量安全提升行動（以下簡稱提升行動），用3年左右時間，進一步自上而下的理順完善xxxx工程質量安全管理制度，建立健全法規體系、保證體系、監管體系，嚴格貫徹落實省廳印發的《云南省房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督機構及人員管理和考核辦法》等5個規范性文件，落實工程質量安全主題責任，強化工程質量安全監管，提高工程質量安全管理水平，提高工程技術創新能力，住宅工程質量常見問題得到有效控制，xxxx工程質量安全總體水平得到明顯提升。

三、組織領導

為切實開展好全市工程質量安全三年提升行動各項工作，xxxx成立工作領導小組，按照“黨政同責，一崗雙責，失職追責”和“三個必須”的要求，嚴格落實分工負責制。

組長：

副組長：

成員：

領導小組辦公室設在規劃建設局辦公室，辦公室主任同志兼任，負責協調和匯總專項整治工作。切實做好職責范圍內質量安全管理工作，切實提升xxxx工程質量安全水平。

四、工作任務

（一）嚴格落實工程質量安全主體責任

1.嚴格履職盡責，督促落實建設各方主體的質量安全責任。xxxx各相關部門要切實抓好《云南省房屋建筑和市政工程質量監督機構及人員管理和考核辦法》《云南省房屋建筑和市政工程安全監督機構及人員管理和考核辦法》等工程質量安全規范性文件的貫徹執行，綜合運用法律、經濟和行政手段，督促建設、勘察、設計、施工、監理單位等五方嚴格落實企業主體責任，特別強化建設單位的首要責任，建立自我規范、自我約束、持續改進的工作機制，推動質量安全管理標準化建設。

2.嚴格項目監管，強化項目負責人的質量安全責任。工程建設過程中，嚴格執行建設、勘察、設計、施工、監理五方主體項目負責人質量安全責任規定，強化項目負責人的質量安全責任。要嚴格按照《建筑施工項目經理質量安全責任十項規定》的要求，督促施工企業切實落實好項目經理的質量安全責任。

3.嚴格教育培訓，加大從業人員責任追究力度。嚴格落實施工現場項目經理、技術負責人、施工員、質量員、安全員、機械員等關鍵崗位、特種作業人員持證上崗，逐步建立探索全市建筑工人培訓信息公開機制、職業技能鑒定制度和工人技能分級管理制度，切實提高建筑工人參加培訓的主動性和積極性。尤其是督促各方強化個人執業能力管理，落實注冊執業人員的質量安全責任，強化工程建設質量安全相關知識的教育培訓，規范從業行為，推動建立個人執業保險制度，加大執業責任追究力度。

4.嚴格執法檢查，落實工程質量終身責任。進一步完善工程質量終身責任制，嚴格實行五方主體項目負責人質量終身責任承諾書簽訂、新竣工項目永久標牌設立、質量終身責任信息檔案等制度。加大工程質量監督執法力度，對違反有關規定、造成工程質量事故的，依法給予處罰。

（二）提升項目管理水平

1.推進工程質量管理標準化。開展工程質量管理標準化示范活動，推廣質量精細化管理，全面推進施工現場樣板引路、質量行為標準化管理、工程實體質量標準化控制。推廣應用簡潔、適用、易執行的崗位標準化手冊，細化質量關鍵崗位職責，將質量責任落實到人。持續推進住宅分戶驗收，提高住宅工程施工質量水平。加大市政工程質量監管力度，發揮優質工程的示范引領作用，引導企業積極開展優質工程創建工作。

2.提升建筑施工安全生產水平。要嚴格貫徹落實《云南省建筑施工企業及監理企業安全生產動態管理辦法》，深入開展建筑施工企業和項目安全生產標準化考評工作，推動建筑施工企業實現安全行為規范化和安全管理標準化，提升施工人員的安全生產意識和安全技能，督促建筑施工企業積極開展施工現場應急演練活動，不斷強化施工人員安全生產紅線意識，提高事故應急避險及自救能力。

（三）健全監督管理機制

1.落實主管部門質量安全監管責任。xxxx規劃建設局要強化對工程建設全過程的質量安全監管，重點加強對涉及公共安全的工程地基基礎、主體結構等部位和竣工驗收等環節的監督檢查。進一步工程質量檢測制度，加強對檢測過程和檢測行為的監管，堅決依法嚴厲打擊出具虛假報告的行為。采取切實有效措施，從房屋建筑工程勘察設計質量和住宅工程質量常見問題治理入手，規范設計變更后的圖紙審查。推進質量安全誠信體系建設，監理健全信用評價和懲戒機制，強化信用約束。狠抓工程實體質量突出問題治理，嚴格執行標準規范，積極推進質量行為標準化和實體質量管控標準化活動，落實建筑施工安全生產標準化考評制度，全面提升工程質量安全水平。

2、創新工程質量安全監管模式。積極推行“雙隨機，一公開”檢查方式，創新和改革現有的監管方式，改變事前通知、打招呼的檢查方式，采取隨機、飛行檢查的方式對工程項目實施有效監督。加大抽查抽測力度，加強工程質量安全監督執法檢查，深入開展以深基坑、高支模、起重機械等危險性較大的分部分項工程為重點的建筑施工安全專項整治及施工現場消防安全檢查。加大對市政工程項目的監督檢查力度，組織開展新建工程抗震設防專項檢查，確保工程實體質量，保障生產安全。

3、加強隊伍建設。xxxx規劃建設局要認真貫徹落實《云南省房屋建筑和市政工程質量監督機構及人員管理和考核辦法》《云南省房屋建筑和市政工程安全監督機構及人員管理和考核辦法》文件要求，加強監督隊伍建設，統籌市場準入、招標投標、合同備案、施工許可、質量安全、行政執法等各個環節的監管力量，建立綜合執法機制，在人員、經費、設備等方面提供充足保障，保持監管隊伍的穩定，強化監管人員的業務技能培訓，全面提高建筑市場和工程質量安全監督執法水平。鼓勵爭取地方政府購買服務的方式，委托具備條件的社會力量進行監督檢查。

五、實施步驟

（一）動員部署（20xx年5月1日前）

xxxx各相關部門要高度重視，提高思想認識，積極部署動員開展提升行動。

（二）組織實施（20xx年5月至2019年12月）

xxxx各相關部門要加強監督檢查，強化責任落實。要在加強日常監督檢查、抽查抽測的基礎上，每季度對本轄區在建工程項目全面排查一次。

（三）總結分析（每年度的12月）

xxxx規劃建設局要對開展工程質量安全提升行動工作情況進行階段性總結，分析不足，按上級部門領導和指示開展下一步工作。

六、工作要求

（一）高度重視，加強領導

xxxx各相關部門要高度重視此次建筑工程質量安全提升活動，堅持以人為本、以民為本，站在維護人民群眾根本利益的高度，進一步提高對工程質量安全提升行動的認識。

（二）加強檢查，力求實效

xxxx各相關部門要加強對工程質量安全提升行動工作的指導協調和督促檢查，檢查要結合日常監管和專項行動等要求，對提升行動期間的違法違規行為，依法從重從快，按上限處罰。

（三）統籌協調，有序推進

xxxx規劃建設局要統籌協調好各相關部門的工作開展，安排好提升行動各項工作，使之與質量安全日常監督、建筑市場監管、招投標管理、抗震設防審查等工作有機結合起來，相互促進、有序推進。按照本方案重點任務和時間安排，有序推進，確保提升行動如期高質量完成，達到提升效果。

違建別墅國家整治方案范文 第七篇

兩違整治工作相關問題政策解讀

一、為什么要開展“兩違”整治工作？

根據省、市、縣有關文件精神，我鎮已全面開展“兩違”整治工作。目前，我鎮“兩違”現象十分突出，已嚴重破壞了城鎮總體規劃，嚴重影響和阻礙了城鎮的發展，嚴重侵害了絕大多數群眾的公共利益。整治“兩違”，勢在必行、刻不容緩。

二、什么是“兩違”建筑？

所謂“兩違”建筑，是指未經批準占用土地擅自建房的行為和沒有取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的建房行為。

三、“兩違”建筑的危害性有哪些？

一是侵占公共資源，損害群眾利益；二是制約經濟發展，阻礙社會進步；三是質量難以保證，存在安全隱患；四是助長不正之風，破壞社會公平。

四、“兩違”整治的重點是什么？

此次整治的重點是城鎮規劃區內和城鄉結合部的違法違規建房。特別是：

一、非法買賣、轉讓土地和套取拆遷補償為目的的違法違規建房；

二、利用集體土地，變相搞房地產開發（小產權房）的違法違規建房；

三、違反農民建房“一戶一宅”的原則，擁有兩處及兩處以上住宅的村民違法違規建房；

四、黨員干部及其親屬的違法違規建房；

五、非本村村民的違法違規建房；

六、城鎮居民占用農村集體土地建設住宅的或購買宅基地、農民住宅的；

七、頂風搶建的違法違規建房。尤其是對以套取拆遷補償為目的的涉黑涉惡人員，非法買賣、轉讓土地以及阻礙執行公務、暴力抗法的，xxx門要從重從快、重點打擊。

五、“兩違”整治工作步驟有哪些？ 此次“兩違”整治工作分三個階段進行：

1、宣傳發動和調查摸底階段

2、自查自糾和集中整治階段

3、完善總結和建章立制階段

六、拆除“兩違”建筑的方式有哪些？有何區別？ 拆除“兩違”建筑主要有三種方式：

1、自拆：是指違建戶在規定時間內，主動拆除違法違規建筑；

2、助拆：是指違建戶因故不能自拆，向相關鄉（鎮、場）提出申請，由相關鄉（鎮、場）組織力量幫助拆除；

3、強拆：是指以各種行為阻擾依法拆違，鄉（鎮、場）難以拆除，由縣整治拆違組依法進行強制拆除。 區別：對自拆的違建戶，政府將按照相關規定，給予一定獎勵；對助拆的違建戶，將由相關鄉（鎮、場）組織力量無償幫助拆除；對必須強拆的違建戶，將依法依規給予強制拆除，由此產生的一切后果，由違建戶自負。

七、“兩違”整治期間，是否允許建房？

在“兩違”整治期間，停止整治范圍內的村（居）民建房審批，禁止整治范圍內的村（居）民建房行為。

八、阻止強拆要承擔哪些法律后果？

對少數以各種行為暴力抗法、阻擾依法拆違的，司法機關將依據相關法律從重從快予以嚴厲打擊。

九、黨員干部及其親屬參與建房，如何處理？

對于參與違法違規建房的黨員干部及其親屬，在自查自糾階段，如實向組織進行匯報，并對所建違法違規建筑在規定時間內進行自拆，一律不予追究。

對于直接參與或縱容、包庇親友及他人進行違法違規建房的且拒不向組織如實匯報的，一經查實，依照國家法律法規，屬違紀的，由紀檢監察機關依紀給予黨紀政紀處分；涉嫌犯罪的，移送司法機關從嚴從重追究法律責任。

十、對排查出來的違法違規建筑，應如何處理？ 對排查出來的套取國家資金、非法利用土地變相搞房地產開發、頂風搶建、已征土地且已給補償的未拆和新建的必須拆除。其他的按縣里研究確定的統一意見處理。

十一、拆違與拆遷的區別

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城鎮建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為；

拆違是指依法對違法違規建筑進行拆除的一種整治行為，不予補償、安置。

十二、今后如何建房？

我鎮將出臺城鎮規劃區內和城鄉結合部農民建房具體實施辦法。在綜合整治工作結束后，對符合建房條件的村（居）民，在辦理相關的審批手續后，允許其自建房。

十三、“兩違”建筑整治的主體如何確定？

按照“屬地管理”的原則確定主體，如甲地農戶到乙地建房，在查處過程中，以乙地為主，甲地負責對農戶家庭住宅情況、社會關系等情況進行調查，并做好相關配合工作。

“兩違”清理工作有哪些內容？

1、清理違法用地 （1）非法占用土地的行為；一是公民、法人或其組織未經批準或者采取欺騙手段批準，非法占用土地的行為；二是違反土地利用總體規劃，擅自將農用地改為建設用地的行為。

（2）非法出讓、轉讓土地的行為；一是非法買賣或者以其他形式非法轉讓土地的行為；二是非法將集體所有的土地出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的行為。

（3）非法批準使用土地的行為；一是無權批準征用、使用土地的單位和個人非法批準占用國家和集體土地的行為；二是國土部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的行為；三是違反法律規定的程序批準占用、征用土地的行為。

（4）未經批準擅自改變土地用途的行為。

2、清理違法建設

本次清理的違法建設是指違反《xxx城鄉規劃法》及其相關法律法規和城鄉規劃而建造的建筑物、構筑物或其他設施，即沒有辦理土地、規劃、建設等相關手續的建設工程，以及超出土地證使用范圍、不按照規劃許可等要求施工的建設工程。具體行為有：

（1）不辦理規劃審批手續擅自開工建設的；

（2）未經規劃管理部門批準，擅自變更規劃許可內容的；

（3）不按規劃批準內容施工，擅自移位和擴大建筑面積的；

（4）未經規劃管理部門批準，擅自改變建筑用途的；

（5）未經規劃管理部門竣工認可，邊裝修邊投入使用的；

（6）建設項目屬于有關部門越權審批的；

（7）在商品房頂層或其他建筑物私自亂搭亂建的；

（8）建設管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的行為；

（9）違反法律程序批準建設的行為。

在縣城（鄉鎮）規劃區內建房或其他構筑物需要辦理哪些手續？

在縣城、鄉鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向縣人民政府城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由縣人民政府城鄉規劃主管部門核發建設工程規劃許可證。

農村村民建房申請受理流程：申請人提出申請→村民組意見→村委會意見→鄉（鎮）人民政府意見→縣國土資源局意見→縣國土資源局對擬符合申請人用地進行公示→對公示無異議的用地由縣國土資源局報縣人民政府審批→縣國土資源局擬定供地方案→縣規劃局辦理用地手續→縣國土資源局辦理劃撥建設用地手續→每半年匯總報縣人民政府備案。

縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

違法在河道管理范圍內建設妨礙行洪的建筑物受何處罰？

依據《水法》、《防洪法》、《河道管理條例》規定；在河道管理范圍內建設妨礙行洪的建筑物、構筑物，或者從事影響河勢穩定、危害河岸堤防安全和其他妨礙河道行洪的活動的，由縣級以上民人政府水行政主管部門依據職權，責令停止違法行為，限期拆除違法建筑物、構筑物、恢復原狀；其不拆除、不恢復原狀的，強行拆除，所需費用由違法單位或者個人承擔，并處一萬元以上十萬元以下的罰款。

哪些土地違法違規行為應給予行政處分？土地違法違規行為行政分有哪幾種？

根據《土地管理法》等法律法規的規定，以下5種土地違法行為應給予行政處分：一是買賣或者以其他形式非法轉讓土地尚不構成犯罪的行為；二是對未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，或者超過批準數量非法占用土地尚不構成犯罪的行為；三是非法批地尚不構成犯罪的行為；四是侵占、挪用被征地單位征地補償費用和其他有關費用尚不構成犯罪的行為；五是土地行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊不構成犯罪的行為。行政處分種類有6種：從輕到重依次為警告、記過、記大過、降級、降職、撤職、開除。

非法占用土地行為應受到什么處理？

《土地管理法》第76條規定，未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責人的主管人員和其他直接責任人員，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

“兩違”戶如何申報、登記 國家公職人員及家屬在縣城規劃區內參加違法用地和違法建設的，應立即停止違法行為，主動到縣紀委監察局申報并說明問題。其他在縣城規劃區參與違法用地和違法建設的人員，應主動到縣“兩違”辦公室登記，鄉鎮的“兩違”戶到所在鄉鎮“兩違”辦登記。

（相關法律法規摘要）

《xxx土地管理》摘要

第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管理部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十四條 違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上民人政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十七條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《xxx城鄉規劃法》摘要

第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府規劃主管部門核發鄉村建設規劃計可證。

建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后,方可辦理用地審批手續。

第六十五條 在鄉、村莊規劃內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經批準進行臨時建設的；

（二）未按照批準內容進行臨時建設的；

（三）臨時建筑物，構筑物超過批準期限不拆除的。

第六十七條 建設單位未在建設工程竣工驗收后六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣收后六個月內城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人政府城鄉規劃主管部門責令限期補報；逾期不補報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

第六十九條 違反本法規定，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《xxx建筑法》摘要

第七條 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，xxx建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；

（二）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經確定建筑施工企業；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量和安全的具體措施；

（七）建設資金已經落實；

（八）法律、行政法規規定的其他條件。

第六十四條 違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。

《貴州省城鄉規劃管理條例》摘要

第三十四條 在鄉、村寨規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的單位或者個人，應當向鄉、鎮人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

在鄉、村寨規劃區內進行農村村民住宅建設的，應當向村民委員會提出建房申請，報鄉、鎮人民政府審核，城市、縣人政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

鄉村建設規劃許可證自核發鄉村建設規劃許可證。

鄉村建設規劃許可證自核發之日起2年內未取得用地批準文件的，鄉村建設規劃許可證自行失效。

《xxx歷史文化名城名鎮名村保護條例》摘要

第二十三條 在歷史文化名城，應當符合保護規劃的要求，不得損害歷史文化遺產的真實性和完整性，不得對其傳統格局和歷史風貌構成破壞性影響。

第二十四條 在歷史文化名城、名鎮、名村保護范圍內禁止進行下列活動：

（一）開山、采石、開礦等破壞傳統格局和歷史風貌的活動；

（二）占用保護規劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路等；

（三）修建生產、儲存爆炸性、易燃性、放射性、腐蝕性物品的工廠、倉庫等；

（四）在歷史建筑上刻劃、涂污。

第四十六條 違反本條例規定，對歷史文化名城、名鎮、名村中的文物造成損毀的，依照文物保護法律、法規的規定。

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