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工業項目用地需求報告范文 第一篇

__管委會：

我公司是一家規模較大的藥品零售連鎖企業，公司以齊全的品種、低廉的價格和良好的服務在我市及周邊各縣區消費者心中樹立了良好的企業形象。20_年從一家門店開始做起，經過5年多的發展，目前已擁有十四家直營門店，員工100余人，并以公司配送中心為支撐，逐漸向各縣、各鄉鎮發展，成為固原地區藥品零售行業的一塊金字招牌。公司以“一切為了老百姓”為經營宗旨，秉承“質量、誠信、安全、構筑百姓健康”的經營理念，切實為廣大老百姓提供質優、價廉的藥品和專業的藥學服務。曾先后被相關部門評為“守合同重信用企業”、“執行國家價格誠信企業”等殊榮。在今后的發展藍圖里，我們會不斷開拓創新，完善管理，為山城人民的健康奉獻一份力量!基于我公司門店數量和市場銷售份額的逐步增加，公司現位于固原市原州區中山北街的配送中心因建筑面積的限制，以不能滿足公司目前發展所需，為進一步擴大業務規模，更好的服務于山城人民的健康，我公司經研究決定擴大辦公及庫房面積，現向貴區提出企業用地申請，用來組建我公司配送中心，具體如下辦公區用地2畝，庫房用地15畝，裝卸貨區用地1畝，停車區用地2畝，合計20畝。

特此申請，望批準。

申請人：__

20_年_月_日

工業項目用地需求報告范文 第二篇

隨著我市工業提升工程的推進，招商引資力度的加大，工業用地需求逐年增加，土地供需矛盾日益突出。挖掘存量工業用地潛力，節約集約利用土地，是當前我市工業平臺建設的重要工作。存量工業用地是指已農轉用未征收（轉而未征）、已征收未平整（征而未平）、已平整未供熟地（平而未供）和未供先用的工業用地。近期，我們在市國土局的大力支持下，對全市存量工業用地進行了全面調查，并就盤活存量工業用地作了思考，提出建議供領導參考。

一、存量工業用地基本狀況

xx年和xx年，我市抓住機遇，爭取到大量農轉用土地指標，集中報批了較多的工業用地。由于xx年我市工業空間布局作了新的調整，加之其他多種原因，造成供地率偏低存在較多的閑置工業用地。經調查至xx年4月底止，全市共有歷年來轉而未供存量土地畝，其中：工業用地畝、城市建設等其他用地畝（其中：其它建設用地684畝）。畝存量工業用地包括：未供先用工業用地畝和經濟開發區區（跨江部份）轉而不用土地畝。我市實際擁有可利用存量工業用地為畝，其中：轉而未征土地畝，占；征而未平土地畝，占；平而未供熟地畝，占。

二、存量工業用地分布與分類情況

實際擁有畝存量工業用地分布在：市級工業平臺畝,占；鄉鎮工業功能區（原二基地六功能區鄉鎮，下同。）畝，占；市級工業平臺和鄉鎮工業功能區以外的其它鄉鎮（以下簡稱其它鄉鎮）畝，占。具體分布與分類情況為：

三、存量工業用地原因分析

形成工業用地轉而未供的主要原因：一是市級工業平臺和鄉鎮功能區以外的其它鄉鎮存量工業用地，基礎設施配套較差，加之入戶企業不能享受有關稅收優惠政策，企業（項目）大都不愿入駐，致使畝工業用地閑置，占全市實際存量工業用地的。需要指出的是:鎮村畝休閑項目、鄉的畝水電站項目、畝休閑項目、鎮6畝便民中心項目、鄉的畝水電站項目、鎮畝客運站及幼兒園項目,以及鎮畝、鎮畝、鄉畝和鎮畝共計684畝已農轉用作其它用地，因規劃調整或業主放棄項目實施等原因而長期閑置。二是受相關因素制約難以供地。如中部山工業園畝農轉用土地受園區連片開發的內在要求尚未征用平整供地；街道區塊畝農轉用土地與規劃中的市高新技術園選址重疊尚未啟動征用；區塊畝已征農轉用土地因規劃滯后加之開發難度大尚未平整已閑置近二年之久，以上閑置工業用地占全市實際存量工業用地的。三是留空留白開發主體主動預留。如區四期214畝預留工業用地已空置兩年多而未供地，占全市實際存量用地的；一些區位條件好基礎設施配套全的區塊，如協作示范園畝、城西區畝、中部工業園畝，還沒有找到大項目好項目暫未供地，計畝，占全市實際存量用地的；另外，鄉鎮工業功能區內，存在為招商引資惜供因素，如鎮畝，鎮畝，鎮畝工業用熟地均已空置近二年，計畝，占全市實際存量工業用地的。四是企業未供先用，造成存量工業用地指標虛高。一方面有些開發主體為招商引資需要，默認投資企業未辦理供地手續先開工建設，另一方面受金融危機影響，一些項目主體因資金緊張或行情變化而停止項目建設等因素不愿辦理供地手續，全市共有未供先用工業用地畝。

四、盤活存量工業用地的措施和建議

工業用地是稀缺資源十分寶貴。我市工業的發展需要大量的土地空間，另一方面又存在著較多的工業用地未用足。按土地管理有關法規政策規定：“農用地轉用批準后，滿兩年未實施具體征用或用地行為的，批準文件自動失效。已實施征地，滿兩年未供地的，在下達下一年度的農用地轉用計劃時將扣減相應指標。對用地單位閑置的土地，一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。”可見盤活存量工業用地(包括已農轉用和已征用的其它用地)，提高供地率，既是節約集約利用土地的內在要求，又是加快我市工業提升發展的現實需要，是我市當前工業平臺建設的一項緊迫工作。為此就如何盤活用好存量工業用地提出如下措施和建議。

1、盤活轉而未供農轉用用地指標。（1）盤活尚未征用，又不符合規劃或規劃已調整，以及已放棄實施項目的農轉用指標。具體是：區（跨江部份）畝轉而不用土地，街道村閑置城市建設用地畝，鎮村畝休閑項目，鄉的畝水電站項目，鄉的畝水電站項目。（2）盤活尚未征用，因毗鄰基本農田而無法進行土地平整或不能進行基礎設施配套區塊的農轉用指標。具體是：鎮二個區塊畝土地，鎮桐村和上埂二個區塊畝土地。（3）對一些土地已征收補償，但因建設項目放棄實施等原因閑置二年以上未利用區塊的農轉用指標。具體是：鄉的畝休閑項目的農轉用指標。以上盤活轉而未供農轉用用地指標畝用于市級重點工業平臺開發建設。

2、對未供先用工業用地進行清理。由市國土局牽頭，相關部門和開發主體參與，對全市畝未供先用工業用地進行一次全面檢查清理。對符合區域規劃，并已開工建設或投產的未供先用工業用地的企業，要督促企業在規定時限內辦理用地出讓手續；對不符合區域規劃，或投資強度低、畝均產出少、有污染不符合環評要求的未供先用項目用地，以及圈地不建閑置二年以上的未供先用項目用地，按土地管理法規定予以收回處理。

3、加強用地管理、寬嚴有度、提高存量工業用地供地率。目前我市工業用地主要依據產業布局規劃、環境評估、投資強度、畝均稅收和建筑容積率等指標來控制項目供地。針對我市現有存量工業用地的現狀分布情況，建議按市級工業平臺、鄉鎮工業功能區和其它鄉鎮三個層次設定寬嚴有別的項目準入供地標準。對市級工業平臺內的存量工業用地，堅持高標準嚴要求，在符合產業布局規劃、項目環評要求的同時，投資強度必須達到每畝180萬元以上、畝均稅收在4萬元以上、建筑物容積率達到1︰1以上，單個項目用地原則上在30畝以上；對鄉鎮工業功能區內的存量工業用地（含開發區的城西區），上述標準要求可適度放寬；對其它鄉鎮的存量工業用地，在符合所在地區域規劃，項目不影響當地環境的前提下，可放寬投資強度、畝均稅收、建筑容積率等相關標準要求，以提高供地率，有效盤活閑置存量工業用地。

4、合理安排留空留白。工業用地留空留白由市級工業平臺承擔，并且要根據我市工業產業布局規劃做到合理安排。市級工業平臺留空留白總量控制在1000畝左右，但預留期限原則上不超過二年。同時要確保我市每年xx畝優質工業熟地滾動開發建設。

5、突出重點，用好新增工業用地指標。今后我市新增工業用地指標主要用于市級工業平臺的開發建設；對鄉鎮工業功能區新增工業用地指標應嚴格控制,僅安排少量用于既成區塊的補漏填缺；對市級工業平臺和鄉鎮工業功能區以外的其它鄉鎮不予安排新增工業用地指標。

工業項目用地需求報告范文 第三篇

_市國土資源局宣武分局：

我單位負責開發建設的__項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現就該項目有關情況報告如下：

一、建設單位基本情況

建設單位設立情況、性質(中央國家機關、事業單位、駐京部隊或其他性質單位)、業務范圍和本單位現有用地情況。

二、建設項目基本情況

該項目建設的相關背景、必要性;

項目擬用地選址具體位置、規劃依據和所在區域的功能定位，建設項目用地總規模、用地性質、建筑規模以及功能布局等建設方案詳細內容;

項目投資總額和資金來源;

建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批準文件;

其他需要特殊說明的情況。

三、建設項目用地情況

建設項目用地總規模確定的有關依據、標準和過程等;

建設項目用地的現狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農田的面積，占用耕地的補充方式、標準和資金落實情況;

建設項目用地方式(包括征收、占用)等情況;

建設項目相關用地指標情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地(或分攤土地面積)情況等。

特此報告。

附件：

①企業法人營業執照或事業單位法人證書、行政機關組織機構代碼證(復印件);

②法定代表人身份證(復印件)及委托書(原件);

③標注項目用地范圍和坐標的地形圖(原件);

④其他有關資料(復印件)。

(申請單位蓋章)

__年_月_日

工業項目用地需求報告范文 第四篇

xxx或北京市國土資源局：

我單位負責開發建設的__項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現就該項目有關情況報告如下：

一、建設單位基本情況

主要內容：建設單位設立情況、性質(中央國家機關、事業單位、駐京部隊或其他性質單位)、業務范圍和本單位現有用地情況。

二、建設項目基本情況

主要內容：該項目建設的相關背景、必要性;項目擬用地選址規劃依據和具體位置，建設項目用地總規模、用地性質、建筑規模以及功能布局等建設方案詳細內容，項目投資總額和資金來源;建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批準文件;其他需要特殊說明的情況。

三、建設項目用地情況

主要內容：建設項目用地總規模及確定的有關依據、標準等;建設項目用地的現狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農田的面積，占用耕地的及補充方式、標準和資金落實情況;建設項目用地方式(包括征收、占用)等情況;建設項目相關用地指標情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地(或分攤土地面積)情況等。

特此報告。

附件：1、企業營業執照或法人代碼證書(復印件);

2.法人身份證明及委托書(復印件);

3.地形現狀圖(原件加蓋公章);

4.相關批準文件或其他輔助資料。

(申請單位蓋章)

__年_月_日

工業項目用地需求報告范文 第五篇

__人民政府：

__市__鎮位于江西西大門，毗鄰湖南省醴陵市。全鎮總面積97平方公里，耕地面積萬畝，總人口4萬人，轄16個行政村。隨著我鎮經濟和社會各項事業的全面發展，非農業建設用地占用耕地呈不斷增長趨勢，且地形地貌屬于地洼低多，河流淤積，溝、渠、路不配套，田塊面積小，田埂密度大，致使土地利用率低，機械化作業難，耕地產出量不高，農業生產抗自然災害的能力弱。

我鎮群眾看到其他地區的土地整治項目的成效后，在這一利民項目的影響下，村民積極性非常高，并在村民代表大會上進行了討論，達成了一致的意見并多次到鎮政府及區主管部門反映，特別是有些老黨員和老干部、農業生產專業戶在看到土地沒有得到合理利用和荒廢流失的情況下，迫切希望提高耕地質量，對土地進行整理改造。

應群眾強烈要求，我鎮邀請上級主管部門通過現場察看，認真分析，該項目的實施主要意義有如下幾個方面：

(1)__市__鎮土地整治項目符合《江西省土地利用總體規劃(20_-20_年)》、《湘東區土地利用總體規劃(20_-20_年)》和《湘東區土地整治規劃(20_-20_年)》等相關綱領性規劃。

(2)排上鎮人多地少，耕地總量少，人均耕地面積畝，對區域占補平衡有很大制約。區內耕地灌溉條件較差，主要原因是水源匱乏和田間渠道損毀嚴重，區內急缺田間道路，給當地群眾耕作造成極大的不便。急需實施整治項目完善骨干道路、骨干溝渠及田間相關配套工程設施，以此改善當地群眾的生產條件。

(4)項目的實施有利于保護和提高當地農村生態和人居環境，改善沿線蔬菜基地的耕作條件，通過與區域的新農村建設和村莊整治緊密銜接，項目的實施可顯著改善當地農村人居環境，改善村民的居住條件。

(5)該項目得到湘東區和排上鎮政府高度重視。加之當地群眾積極性較高、基礎設施條件優越、地方配套能力強、政府能主導并有效整合各部門資金，充分發揮示范項目綜合效益的地區。

為認真貫徹執行《xxx土地管理法》，實現耕地占補總量平衡，提高土地利用率和產出率，并有效防治水土流失，改善生態環境，促進農業生產。根據《湘東區土地利用總體規劃》和《湘東區土地開發整理專項規劃》，特請求對我鎮4個村(東村、北村、南村、大路里村)3152畝耕地進行土地整治(具體情況見附表)，通過對項目區內的廢溝、坑塘、零散宅基地及未利用地進行整理，既增加了耕地面積，提高耕地質量，又發展了地方經濟，增加農民收入。

今特具文請示，懇請區政府同意我鎮進行土地整治項目。

妥否，請批復為感!

敬禮!

申請人：__

20_年_月_日

工業項目用地需求報告范文 第六篇

__xxx：

___保稅區的申請設立。根據有關文件要求，我廳對該綜保區土地利用情況進行了審核，現將有關情況報告如下：

一、基本情況

(一)金華市基本概況

金華市地處長三角經濟區南翼，是我國重要的新能源汽車產業基地、中國電子商務十大創新創業城市、跨境貿易電子商務試點市、國家首個個人貿易外匯管理試點、全國十大宜居城市和國家現代服務業綜合改革試點唯一的地級市。

金華是浙江省發展新能源汽車產業重點市、第一個省級新能源汽車示范推廣試點城市，已列入國家試點，近20個新車型進入國家節能與新能源汽車目錄，是目前全國新能源汽車商業化營運車輛最多的地級市。

金華是商務部“首批國家電子商務示范基地”，也是“中國電子商務十大創業創新城市”中唯一的地級市(其他都為省會或副省級以上城市)，發展跨境電子商務有良好的基礎。去年5月4日，xxx批復金華開展跨境貿易電子商務(出口)服務試點工作，成為杭州、寧波試點城市之外的第3家可以開展此項業務的城市，目前日通關量突破萬票，位居全國第一。

(二)金華-義烏都市區基本概況

金華—義烏都市區承擔著浙閩贛皖四省九市經濟協作區(包括浙江省金華市、衢州市、麗水市，福建省南平市，江西省上饒市、撫州市、景德鎮市、鷹潭市，安徽省黃山市，經濟協作區土地總面積萬平方公里，總人口約3000萬人，20_年經濟協作區國內生產總值突破1萬億元，外貿出口突破700億美元)經濟趕超崛起的重任，設立金義綜合保稅區、打造對外開放新平臺，將解決金華—義烏都市區內至今未享有國家級海關特殊監管區政策的問題，提高開放型經濟發展水平，帶動當地及周邊地區產業的轉型升級，推進國家海上絲綢之路、長江經濟帶等區域發展戰略的實施。

(三)___保稅區規劃概況

___保稅區位于金華-義烏都市區(簡稱金義都市區)核心區塊，距離金華市區、義烏市均在20公里以內，具體選址在金華市金東區，東至正涵街、西至廣順街、南至孝川路、北至集賢路，南臨浙贛及金溫鐵路貨運站，北靠滬昆高速，交通十分便捷。綜保區規劃面積平方公里，其中，一期1平方公里、二期平方公里。用地選址在xxx低丘緩坡綜合開發利用試點范圍內，符合“兩規”(土地利用總體規劃和城市總體規劃)，范圍內已完成農轉用報批。按“一次規劃，分期建設”原則，分為“五大板塊”，即：口岸作業區、保稅加工區、保稅物流區、國際貿易區和綜合服務區。

二、依法依規用地情況

申請設立___保稅區，將牢固樹立遵守土地法律法規、節約集約用地意識，從嚴控制建設用地規模，嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，按照法律規定的程序審批和供應土地;嚴格執行耕地占補平衡制度，不斷完善征地補償和安置制度，依法足額、及時支付各種土地補償費用，失地農民保險工作到位，確保了失地農民生活水平不因征地而降低;嚴格執行土地供應政策和產業政策，按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》和《協議出讓國有土地使用權出讓規范》，全面實施經營性用地和工業用地招拍掛出讓制度，并施行工業用地掛牌起始價與畝均稅收考核成反比例上下浮動制度，推行以公開競爭方式取得建設用地使用權，確保土地價值得到體現，營造公平環境，嚴格執行《全國工業用地出讓最低價標準》;切實加強劃撥用地管理，積極推進土地利用方式轉變，提高土地利用效率。

綜上所述，___保稅區的申請設立，符合國家法律、法規與政策規定，綜保區的設立將有力推動金華-義烏區塊的經濟發展，增強金華—義烏都市區對浙西閩北贛東皖南區域經濟社會發展的輻射帶動作用，促進區域經濟協調發展，其用地情況符合設立要求。

申請人：__

20_年_月_日

工業項目用地需求報告范文 第七篇

尊敬的__經濟開發區管委會領導：

在__招商引資政策的感召下，我們山東__農資有限公司經過充分的市場調查論證，決定在貴處投資建設“山東__倉儲物流有限公司”項目。項目有關規劃如下：

一、項目定位

二、項目投資

本項目總投資3500萬元，其中：項目注冊資金500萬元，建設投資2700萬元，流動資金300萬元。項目所需資金全部由我公司自籌。

三、建設規模

本項目擬建在__經濟開發區內，占地50畝，擬建現代化標準倉庫萬平方米，辦公樓占地面積1200平方米，司機食堂宿舍占地面積750平方米，傳達室占地面積50平方米，停車場及道路13350平方米，購置車輛36臺(其中12噸位車6臺，8噸位車6臺，2噸位車12臺，1噸位車12臺)及水電消防、綠化等附屬設施和配套設施。

現在特向領導申請項目建設用地50畝，懇請領導在百忙之中給與批復!

附：《山東__倉儲物流有限公司建設項目可行性研究報告》

山東__有限公司

20__年_月_日

工業項目用地需求報告范文 第八篇

尊敬的領導：

?？h_水洗廠成立于2012年，注冊資金100萬元。主要從事大中型賓館、飯店、制衣廠等布草、布料、成品及半成品服裝等的洗滌、熨燙業務。法人代表：____，廠址現位于浚縣衛河路中斷，員工30余人。

多年來本廠不斷改進技術，投放大量資源，引進多條先進的水洗設備?，F生產設備有大型水洗機四臺，烘干機三臺，熨燙機一臺，運輸車輛三輛，業務聯系車兩輛。

主要客戶來浚縣鶴壁新區及周邊地區規模較大的賓館、飯店、制衣廠等，我廠20_年及20_年年產值均達人民幣200多萬元。

近年來，我廠努力學習國際國內先進的洗滌技術，保持市場信息渠道通暢，積極借鑒國際市場的運作經驗和產品創新能力，絕不為了獲得市場份額，一味壓低價格，最終導致獲利能力不高，微利甚至虧損經營。我廠廠長何現平親自帶領技術人員到鄭州、長垣、周口等地學習及借鑒先進技術，先進設備，先進管理方式，獲益良多。并計劃在本年年底前往上海機械廠，學習新的機臺改革技術，購置添加最新的水洗設備，讓企業先進的設備產生更大的利潤。

本著以“質量至上、團結務實、創新高效”的宗旨服務于廣大客戶，我廠能以最快的速度根據客戶的需求做出最好的服務，為客戶提供超值的產品和服務是我們永遠不變的目標。今天_水洗廠的健康成長，全賴于客戶們多年來的鼎力支持，今后我們將不斷提高內部管理水平，緊隨市場變化，不斷創新，提升服務質量，為客戶提供更多的實惠。

賓館餐飲服務業的發展為我們帶來了新的發展機遇，正是看準這一發展機遇，決定擴大生產，此次投資預計用地面積10至20畝左右，投資總額500萬，預計年產值1000萬元，達產后年稅收100萬;廠房建筑面積大約占地3000平方米。倉庫占地面積約1500平方米。辦公樓占地約500平方米。員工宿舍占地約500平方米。廠區內廠房分兩棟，每棟占地面積約為1500平方米?？山鉀Q下崗職工200人左右。

新廠投產后，將在?？h產業集聚區形成一個水洗服務加工基地，輻射鶴壁、滑縣、淇縣、湯陰、濮陽等地，為?？h經濟建設做出更大的貢獻。

望政府部門給予支持!謝謝!

敬禮!

申請單位：_

申請時間：_

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